南航大廈安防整改升級改造工程設計施工一體化
招標公告
1. 招標條件
本招標項目南航大廈安防整改升級改造工程設計施工一體化已由2211-440111-04-02-816725批準建設，項目業主為廣州南航建設 ，建設資金來自企業自籌資金，項目出資比例為100% ， 項目已具備招標條件，項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包（設計施工一體化）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1工程建設
2.1.2工程建設規模：南航大廈總建筑面積約18萬平方米，主樓高度約150米。本項目是對南航大廈視頻安防監控系統及出入口門禁管理系統實施改造。該項目改造范圍為：①南航大廈室外廣場、地下B1-B4層、5-36層、屋頂層，包括但不限于相關配套設備用房等。主要內容有：新增視頻安防監控設備、門禁管理設備、改造電梯視頻監控傳輸設備、升級視頻存儲空間等，具體內容見《南航大廈安防整改升級改造工程技術需求書》。
2.1.3 計劃工期：
2.1.3.1 總工期控制目標：計劃總工期：100日歷天 。
2.1.3.2 設計工期：10個日歷天，從中標通知書發出之日起計算。
2.1.3.3 施工工期：90個日歷天，從監理下發開工令之日起計算。
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：本項目只設一個標段
2.2.2招標內容：
采用EPC模式，在本項目用地范圍內，由承包人進行施工圖設計（含BIM設計）、采購、施工，包括裝修場地內部分現有設施拆除與本項目裝修相關的已完工程成品保護、二次結構、裝飾裝修、強電（含臨時供電、永久供電等）、弱電（含智能化等）建筑智能化、信息管理網絡化等工程。
工程承包范圍：本項目的設計、施工、材料設備采購與安裝、竣工驗收、移交、備案和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務，以及對工程項目進行安全、質量、進度、投資、合同、信息等管理和控制。具體內容為（包括但不限于）：
（1）工程設計范圍：場地內視頻安防監控系統及出入口門禁系統的現場勘查、方案優化、報建（備案）設計及各階段報建（備案）流程配合服務、初步設計及工程概算編制（如有）、施工圖設計、施工圖預算編制及申報、施工圖審查配合（如有）、現場技術指導、項目施工過程服務與監督、竣工圖簽審、設計變更等。主要包括：
a)負責本次范圍內所有視頻安防系統和出入口門禁管理系統的強電（含臨時供電、永久供電等）、弱電（含智能化等）和建筑智能化、信息管理網絡化、IOT平臺應用服務等。
b)配合發包人辦理項目的報建（備案）工作，初步設計審查（如有）、施工圖審查（如有）等各類專項報建（備案）和驗收工作。
C)完成本項目招標范圍內工程概算（如有）、施工圖預算等造價文件的編制工作及相關配合報審工作。
d)負責根據建設要求組織各位專家評審，費用已包含在設計費內。
e)除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務（含設計變更）、質保期設計缺陷服務等工作，保證設計變更、設計服務滿足施工進度要求。
f)竣工圖紙簽審。
g)承包人應指派設計代表駐場服務，費用已包含在設計費用內。
（2）工程采購范圍：采購本項目經發包人批準的本項目施工圖設計范圍建筑材料及設備（指構成工程不可分割的設施設備，家具和廚房設備除外）等。
（3）工程施工范圍：完成投入使用所需的所有施工，主要包括設計圖紙范圍內的拆除工程、裝飾工程、電氣工程、強弱電工程等；完成竣工圖繪制及簽審、滿足竣工結算和存檔要求；完成竣工檔案資料歸檔、開荒保潔、竣工驗收（各類專項驗收）、保修服務等；
對承包范圍內的工程包人工、包材料、包材料檢測損耗、包設備、包機械、包工期、包質量、包環保、包勞保、包安全生產、包文明施工、包綜合治理、包造價控制、包項目協調管理、包設備交接試驗、包系統調試、包防火材料送檢、包材料、機具、設備及建筑垃圾等物料運輸（含多次運輸）、包驗收送電等工作、包驗收移交、包竣工、結算資料收集整理、包保修,包對其他承包單位的總包管理、配合及服務工作(設備調試及軟件二次開發等)。主要內容如下（包括但不限于）：
A)配合施工階段各項行政部門開工前置報建（備案）手續，除按規定由招標人繳交的行政管理費用外，其余費用已包含在合同中；根據建設管理相關規定，組織各類專項方案論證，費用已包含在合同中，不單獨支付。
B)竣工圖紙編制；
C)直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結算審計、工程保修等工作和協助辦理施工報建階段、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。
D)協助組織竣工驗收及備案手續，各項專業驗收及設計施工單位的驗收手續及證明，按要求整理工程竣工驗收資料并移交。
E)負責施工管理配合服務，包括但不限于第三方檢測、造價咨詢、監理的配合工作。
F)發包人根據工程實施情況或政府相關部門對該工程的相關建設要求，有權對承包人的承包范圍及內容進行適當調整，承包人必須無條件服從，不得因此提出任何索賠或補償，否則承擔違約責任。
上述設計及施工承包范圍最終以項目需求書、經發包人審批的設計文件及施工圖預算內容為準。
（4）承包人負責協調、實施以下工作并相應承擔費用：
a）場地水、電、消防、監控等與大廈原有安防系統接駁；
b）保護施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、設施設備等不因本項目施工而受損；
c）接受南航大廈主管單位及物業單位管理，繳納相應費用(包括但不限于管理費、配合費等）。承包人應充分了解、掌握并遵循南航大廈內有關施工要求，由于施工產生的一切措施費、人工費及其他費用增加都視為包含在簽約合同價中；若為方便施工、經協調引起的相應措施費、人工費及其他費用增加，均包含在簽約合同價中，不予調整。
（5）配合服務：配合項目前期報建、施工圖審查；對由發包人另行發包的其他供應商提供配合服務工作，包括但不限于第三方檢測、造價咨詢、監理等的配合工作。
（6）配合審計工作。
2.3質量要求：
工程設計質量標準：滿足《發包人需求》，符合現行國家有關工程設計質量評定標準的合格要求，符合國家現行相關法律法規和規范，達到《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年版)及行業相關設計深度要求。
工程施工質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求；確保分部分項工程達到100%合格，一次性驗收合格并通過驗收、備案。消防工程要通過消防主管部門的驗收合格。
2.4安全文明目標：嚴格執行有關安全與文明的法律法規和規章制度。
2.5前期服務機構說明
2.5.1前期服務機構：廣東省建筑設計研究院 。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2本次招標要求投標人須具備 【3.2.1】及【3.2.2】資質。
3.2.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；或建筑行業設計甲級資質；或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；或建筑設計事務所資質；或機電設計事務所資質；或相應的建筑智能化工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；或建筑智能化系統設計專項乙級或以上資質。
注：①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）等相關文件填寫。
②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接： /xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標。
③外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述設計條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
3.2.2投標人須同時具備：①建設行政主管部門頒發的電子與智能化工程專業承包貳級或以上資質，或相應的建筑智能化工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；②廣東省公-安廳核發的《廣東省安全技術防范系統設計、施工、維修資格證書》二級或以上資質，如投標人為廣東省外企業，須取得《廣東省安全技術防范系統設計、施工、維修資格備案證》；并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：資質內容按照建市〔2014〕159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《廣東省安全技術防范管理實施辦法》的要求設置。資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）和《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2020〕298號）執行。
3.3本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：只接受最多由2家單位（一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體,應以承接施工任務的單位為主辦方，并簽定聯合體投標協議書（格式詳見附件二），聯合體投標協議書應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
2）投標人擬任本工程的 3）組成聯合體的投標人，應在聯合體投標協議書中明確承接每一類工程任務（按資質標準劃分）的成員單位。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、 3.4擬派 注：1）建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）不包括延續注冊成功的一級注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。 2） 3） 3.5設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）須具備：具有電子與智能化相關專業（例：計算機、機電、電子、通信、信息技術或自動化等）高級職稱；設計負責人、 香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。 3.6技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）須具備電子與智能化工程相關專業（例：計算機、機電、電子、通信、信息技術或自動化等）中級職稱（或以上），且技術負責人、 3.7專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。 3.8 其他要求： ①投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。 ②投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）； ③投標人在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業誠信檔案，且擬擔任本項目的 企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見 /zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/ 中企業辦事指南）。 ④投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審），如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則不得參加同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理。 3.9未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” /sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。 注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。 注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。4.
