2023 年物業管理服務框架采購就本項目進行國內公開招標，歡迎滿足資質要求的單位參加。

一、項目簡介：

龍灘水電開發有限公司合山發電公司共有 3 臺燃煤發電機組， 其中 1、2 號機組為 330MW 機組， 3 號機組為 670MW 機組。生產廠區面積約 80 萬平方米， 生產值班用房區域 95 萬平方 米。生產值班用房區域有磚混結構房屋 41 棟。生產區域、值班用房區域有觀賞植物 1600 多 株， 行道樹 5600 多棵， 綠縭養護面積 0.5 萬平方米， 需割除雜草面積 30 萬平方米， 其中廠 房區域除雜草面積約為 10 萬平方米， 值班用房區域除雜草面積約為 15 萬平方米， 公路兩旁 邊 2 米內雜草約 5 萬平方米,草坪養護面積 6.3 萬平方米(其中廠房區域 5.09 萬平方米， 值 班用房區域 1.27 萬平方米)，成片果樹園和觀賞樹園共計 2.3 萬平方米。生產廠區及值班用

房區域秩序維護范圍約 2.4 平方公里，設置 6 個崗點和 1 個秩序監控室。

二、招標范圍：

本招標項目范圍有三部分組成：

一、為合山公司 2023 年生產廠區和值班用房區提供保潔服務，生產廠區和值班用房區 綠化養護工作，生產值班用房區域垃圾收集、運輸、處理工作。

二、為職工餐廳日常管理工作提供勞務服務， 包括給職工餐廳、招待所餐廳、職工餐廳 食品部、送餐等提供勞務服務，其人員崗位應有廚房主管、廚師、面點師、廚房工作人員、 送餐司機等，滿足采購人職工餐廳正常運作需要。

三、為生產廠區及值班用房區域秩序維護服務工作， 秩序維護范圍約 2.4 平方公里， 設置 6 個崗點和 1 個秩序監控室的進行巡邏、秩序維護工作。具體詳見后附文件。

本次招標包括合山公司后續 2024、2025 年物業管理服務項目框架采購，框架有效期三 年， 自本項目中標通知書發出之日起計算。框架有效期內招標人根據合山公司 2023 年物業 管理項目實施評估結果及2024、2025 年物業管理服務項目實際立項情況， 按照 2023 年合山 公司物業管理服務項目合同價格(合同單價) 可與中標人按年度簽訂后續 2024、2025 年物業管理項目合同。續簽合同需取得招標代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。

三、投標人的資格要求：

 

3.1 通用部分：

3.1.1 須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其他組織， 且在法律上和財務上 獨立并能合法運作，具有獨立訂立合同的權力。

3.1.2 投標人具有良好的資信和商業信譽， 沒有出現法定解散事由或者處于歇業、破產 狀態，且資產未被重組、接管和凍結。

3.1.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標； 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位， 不得參加同一項目的投標或者未 劃分標段的同一招標項目的投標。

3.1.4 投標人沒有本招標文件第二章《投標人須知前附表》中所列的否決投標的情形。

3.1.5 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資格進行審查， 資 格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.2 專用部分：

3.2.1 業績要求：近 3 年(2019 年 10 月- 2022 年 09 月)必須具有類似物業管理服務 業績(須提供合同證明材料)至少 2 項。

3.2.2 投標人具有良好的銀行資信和商業信譽， 沒有處于被責令停業或破產狀態， 且資 產未被重組、接管和凍結，沒有在中國大唐集團公司及其下屬公司的不良記錄。

3.2.3 本標不接受聯合體投標。

4 招標文件的獲取

4.1 獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜

4.2 招標文件發售時間：北京時間 2022 年 11 月 21 日-2022 年 12 月 5 日 (開標之前 都可以下載標書。

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