華能榆社發(fā)電 物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2022-11-2-441)
項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省
1. 招標(biāo)條件
本華能榆社發(fā)電 物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
2.4.1生活區(qū)所有供水系統(tǒng)設(shè)施附屬管道、閥門、冷熱水泵房設(shè)備附屬部件及排污、雨水系統(tǒng)日常維護(hù)；
2.4.2生活區(qū)2臺(tái)800KVA變壓器、1臺(tái)1200KVA及配電室高壓設(shè)備的日常巡檢、低壓配電室三段母線及其配電設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場(chǎng)所63個(gè)配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設(shè)備、照明設(shè)備、電纜電線、開關(guān)插座、附屬配件等日常巡檢、維護(hù)。
2.4.3生活區(qū)所有采暖系統(tǒng)管道閥門設(shè)備、設(shè)施日常巡檢、維護(hù)，生活區(qū)采暖面積約10萬(wàn)平米。
附表
冷水系統(tǒng) | 管道直徑 | 主管m | 支管及樓內(nèi)管m | 合計(jì)m | 配套閥門數(shù)量/過(guò)濾門 |
￠159 | 805.3 |
| 809.25 | 8 | |
￠125 | 537.9 |
| 537.9 | 4 | |
￠108 | 297.8 |
| 297.8 | 4 | |
￠80 |
| 123.2 | 123.2 | 2 | |
￠65 | 35.2 | 229 | 264.2 | 6 | |
￠63 | 85.5 |
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￠50 | 490.8 | 2064.4 | 2555.2 | 68 | |
￠40 |
| 1714.8 | 1714.8 | 12 | |
￠32 |
| 1180.1 | 1180.1 |
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￠25和￠20 |
| 4083 | 4083 |
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合計(jì) | 2252.5 | 9394.5 | 11647 |
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熱水系統(tǒng) | ￠150 |
| 46 | 46 | 10 |
￠100 | 65.9 |
| 65.9 | 1 | |
￠80 | 1215.7 | 8 | 1223.7 | 6 | |
￠65 | 141.3 | 256.9 | 398.2 | 6 | |
￠50 | 140.5 | 1702 | 1842.5 | 68 | |
￠40 |
| 2156.9 | 2156.9 | 12 | |
￠32 |
| 1304 | 1304 |
| |
￠25 |
| 3384 | 3384 |
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合計(jì) | 1563.4 | 8857.8 | 10421.2 |
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暖氣系統(tǒng) | ￠219 | 560.6 |
| 560.6 | 4 |
￠159 | 2535.3 |
| 2535.3 | 8 | |
￠108 | 282.6 | 75.4 | 358 | 4 | |
￠80 | 625.6+258.4=884 | 670.8 | 1554.8 | 14/2 | |
￠65 | 519.2 | 4029.7 | 4548.9 | 139/45 | |
￠50 |
| 1503 | 1503 | 33/10 | |
￠40 |
| 461 | 461 |
| |
￠32 |
| 2347.5 | 2347.5 |
| |
￠25 |
| 127.8 | 127.8 |
| |
￠20 |
| 162.2 | 162.2 |
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合計(jì) | 3897.7 | 9377.4 | 14159.1 |
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蒸汽系統(tǒng) | ￠108 | 285.6 |
| 285.6 | ￠80?? 1 |
￠32 | 430.4 | 27.4 | 457.8 | 3 | |
￠25 |
| 86.2 | 86.2 | 6 | |
合計(jì) | 716 | 113.6 | 829.6 |
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排污、雨水系統(tǒng) | ￠100 | 562.6 |
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￠150 | 1539.5 |
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￠200 | 2251.2 |
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￠220 | 424.5 |
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￠250 | 384.2 |
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￠300 | 3810.6 |
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￠400 | 1178.9 |
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￠600 | 427.8 |
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涵洞渠道 | 141.3 |
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2.4.4 食堂內(nèi)的蒸汽管道以及排洪廊道的清淤工作等。
2.4.5生活區(qū)所有公共活動(dòng)場(chǎng)所、住宅樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、地面進(jìn)行日常清潔，收集全部垃圾和廢棄物，垃圾外運(yùn)等。
2.4.6生活區(qū)道路衛(wèi)生清掃。
2.4.7全廠垃圾清運(yùn)，自行負(fù)責(zé)提供符合環(huán)保要求的垃圾車、作業(yè)機(jī)具、油料及其相關(guān)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)。負(fù)責(zé)按照地方縣垃圾處置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納垃圾處置費(fèi)，保證不發(fā)生安全、環(huán)保事件。
2.4.8注意事項(xiàng)：本項(xiàng)目為2023年開始執(zhí)行的預(yù)招標(biāo)項(xiàng)目，綜合計(jì)劃尚未批復(fù)，概算金額為暫定價(jià)，合同簽定存在以下風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。
1、本項(xiàng)目為預(yù)招標(biāo)項(xiàng)目，可能存在采購(gòu)后不能執(zhí)行合同的風(fēng)險(xiǎn)。
2、可能存在合同金額和批復(fù)的綜合計(jì)劃時(shí)間差和價(jià)格差，調(diào)差原則如下：
合同價(jià)格高于批復(fù)的綜合計(jì)劃扣減業(yè)主管控費(fèi)用后余額，差值在所有投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目中等比例下調(diào)。
合同價(jià)格低于批復(fù)的綜合計(jì)劃扣減業(yè)主管控費(fèi)用后余額，不調(diào)整，按照合同執(zhí)行。
3、本合同在2023年1月1日起開始服務(wù)。
4、簽訂合同后，乙方拒絕承擔(dān)以上風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同。
5、上級(jí)未批復(fù)該項(xiàng)目綜合計(jì)劃費(fèi)用，合同已執(zhí)行部分，按照合同約定由甲方承擔(dān)；剩余未執(zhí)行部分，合同終止。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其施工引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營(yíng)異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
(1) 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供近3年(自2019年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績(jī)至少2項(xiàng)，須同時(shí)提交該業(yè)績(jī)合同掃描件。
(2) 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否