項目所在地區：上海市

1. 招標條件
本永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業管理服務項目招標已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為永誠財產保險股份有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 上海市

2.2 規 模: 永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業管理服務項目招標

2.3 標段劃分: 永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業管理服務招標

2.4 服務地點: 上海市/

2.5 服 務 期: 計劃服務期3年；計劃起止日期2025年1月1日-2027年12月31日

2.6 招標范圍:負責永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業服務。按照服務標準，制定物業管理服務工作計劃，建立物業管理服務制度體系，并對本項目實施各項物業服務，包括建筑公共部位、公共設施、設備及場所（地）的使用、日常維修、養護和管理。包括但不限于電梯、空調、水電暖等大廈公共/公用設備設施的運行、維護和檢修服務管理、環境保潔、綠化養護、綠植租擺、公共秩序、安保和安全服務管理等日常管理工作以及客服服務等工作。本項目具體管理內容及要求見“第五章委托人要求”。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利

(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故；(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

(1)投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）應有三個及以上單項合同服務面積不低于30000㎡的商務辦公樓宇物業服務的項目業績，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（包括首頁、服務起止期、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）

(2)擬任本項目的項目負責人須為在職正式員工（需提供投標截止時間前近6個月社保繳納等證明材料），具備5年（含）以上單項合同服務面積不低于30000㎡的商務辦公樓宇物業項目負責人經驗，提供相關證明材料。

(3)本項目不允許聯合體投標

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月07日09時00分起至2024年06月17日17時00分止。

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