廣州空港會展中央商務(wù)區(qū)二期酒店項目酒店管理公司

公開招標項目招標公告

1． 招標條件

本招標項目廣州空港會展中央商務(wù)區(qū)二期酒店項目酒店管理公司公開招標項目，

2． 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：擬建酒店項目隸屬于廣州空港會展中央商務(wù)區(qū)二期項目，項目地點擬投資開發(fā)兩座定位差異的酒店，分別為一座高檔全服務(wù)酒店以及一座中高檔精選服務(wù)酒店，擬采用委托管理模式。

2.2招標范圍

2.2.1 標段劃分：本項目設(shè)1個標段。

2.2.2招標范圍：為擬建酒店提供前期技術(shù)服務(wù)、酒店開業(yè)前籌備服務(wù)及運營管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標文件第五章招標人需求。

2.2.3 服務(wù)周期：

（1）前期技術(shù)服務(wù)及開業(yè)籌備服務(wù)期限：不少于36個月或自框架合同生效日起至酒店正式開業(yè)之日止。

（2）運營管理服務(wù)期限：自酒店正式開業(yè)之日起至合同合作期限屆滿之日止（自然終止）或解除之日止。具體以正式合同簽訂為準。

2.2.4最高投標限價：

（1）雙品牌酒店所涉及的技術(shù)服務(wù)費等前期費用合計最高限價400萬元人民幣（不含稅、含差旅費，服務(wù)期限不少于36個月或至擬建酒店正式開業(yè)之日止）。

（2）雙品牌酒店的基本管理費最高費率均不得超過總收入2.0%（總收入統(tǒng)計口徑為含服務(wù)費不含稅）。

（3）在AGOP<10%、10%≤AGOP<20%、20%≤AGOP<30%、30%≤AGOP<40%、AGOP≥40%的五檔區(qū)間內(nèi)，雙品牌酒店的獎勵管理費最高費率均不得超過經(jīng)調(diào)整經(jīng)營毛利總額（AGOP）的8%（經(jīng)調(diào)整經(jīng)營毛利總額統(tǒng)計口徑為含服務(wù)費不含稅，扣除基本管理費之后）。

以上（1）-（3）項投標報價均不得超出最高限價，否則被視為無效標。

2.2.5 招標文件內(nèi)《第四章 合同條款及格式》為本項目的框架協(xié)議，最終以實際簽訂的合同為準。中標單位須在半年內(nèi)按框架協(xié)議與招標人簽訂合同。

注：招標文件內(nèi)的雙品牌酒店即為高檔全服務(wù)酒店和中高檔精選服務(wù)酒店。

3． 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表示清楚，投標人代表被授權(quán)有效；

3.2投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營；

3.3投標人具有高端及以上定位品牌酒店的運營管理經(jīng)驗，數(shù)據(jù)截止至2023年12月31日，以投標人自行提供的數(shù)據(jù)資料為準，加蓋公章并簽署誠信承諾函（注：高端及以上定位品牌以STR (Smith Travel Research 史密斯旅游研究）標準為準，STR Chain Scales標準文件的“Scale ID”一欄中需認定該品牌屬于類別1、2或3）；

3.4投標人需提供對擬合作酒店品牌享有所有權(quán)的證明文件；

3.5投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

4． 資審方式

4.1本項目采用資格后審。

4.2經(jīng)評審后滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審?fù)ㄟ^有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。

5． 投標登記及

未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：365trade