1.1項(xiàng)目概況

 

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司班多發(fā)電分公司位于青海省海南州興海縣曲什安鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村，距興海縣60km,距離省會(huì)西寧市區(qū)330km。物業(yè)服務(wù)包括辦公區(qū)12幢樓宇日常維護(hù)及缺陷處理，1座污水處理廠、1座供水泵站、1座生活飲用水凈化水廠內(nèi)設(shè)備日常值班值守及維護(hù)消缺、站區(qū)保潔、生產(chǎn)生活區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)。其中保潔總面積104288.5㎡（含生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路79341㎡，專用公路60947.5㎡），綠化面積83487㎡（灌木73653㎡，草坪9834㎡）。

 

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

 

1.2.1招標(biāo)范圍

 

班多水電站生產(chǎn)、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔、維護(hù)及辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)，專用公路保潔、維護(hù)，物業(yè)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

 

1.2.2主要工作內(nèi)容

 

（1）生產(chǎn)、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔、維護(hù)；

 

（2）專用公路保潔、維護(hù)；

 

（3）污水廠運(yùn)行維護(hù)；

 

（4）凈化水廠設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；

 

（5）水、電、暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

 

（6）大口井取水泵站運(yùn)行維護(hù)；

 

（7）綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)及化糞池清理；

 

（8）生活區(qū)樓頂光伏板巡查、清掃；

 

（9）水質(zhì)檢測；

 

（10）辦公區(qū)各構(gòu)建筑物維護(hù)、缺陷處理；

 

（11）辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)；

 

（12）按照承包商等同化管理要求開展班組建設(shè)工作。

 

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

 

1.2.3.1實(shí)施地點(diǎn)：班多發(fā)電分公司所轄生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路，對外公路等地。

 

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限及每年度合同期限

 

（1）本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年（即2024年10月1日起～2027年9月30日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評估和考核不合格時(shí)，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的三年服務(wù)期限將自動(dòng)終止。

 

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年10月1日至2025（2026、2027）年9月30日。

 

1.3資金來源

 

本項(xiàng)目利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

 

1.4投標(biāo)人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)服務(wù)企業(yè)A級及以上信用等級。

 

1.4.2轉(zhuǎn)讓、分包

 

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包和分包。

 

1.4.3商業(yè)信譽(yù)

 

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

 

1.4.4人員資質(zhì)要求

 

（1）專職安全員需具有安全生產(chǎn)考核合格證C證及以上；

 

（2）特種設(shè)備操作工種（低壓電工）作業(yè)人員等應(yīng)持有相應(yīng)的特種作業(yè)資格證書。

 

1.5業(yè)績

 

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少一個(gè)企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)）。

 

1.6招標(biāo)文件的獲取

 

1.6.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

 

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。

 

1.6.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

 

2024年7月18日至2024年7月26日。

 

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

 

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）