廣漢市連山鎮涌泉村（原三友農場養雞場）集體閑置養殖大棚及場地使用權出租項目公告

成都農村產權交易所德陽所廣漢服務中心受廣漢市連山鎮涌泉村股份經濟合作聯合社委托，擬對廣漢市連山鎮涌泉村（原三友農場養雞場）集體閑置養殖大棚及場地使用權出租項目進行公開處置，現面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：廣漢市連山鎮涌泉村（原三友農場養雞場）集體閑置養殖大棚及場地使用權出租項目

2.項目編號：成農交德資掛（2024）GH-123號

3.項目位置：廣漢市連山鎮涌泉村8組

4.項目詳情：標的物是鋼結構房屋，房屋建筑面積約500平方米，場地面積約1500平方米（約2.25畝），占地總面積約2000平方米。

5.流轉方式：經集體經濟組織成員代表大會通過，決定委托成都農交所德陽所對標的物進行公開流轉，擬流轉方式為出租。

6.流轉價格：10000元/年

7.租金支付方式：一年一付

8.流轉期限：10年

二、公告事項

公告時間：2024-09-05 00:00:00 至 2024-09-11 17:00:00（以系統生成時間為準，不少于5個工作日） ?????

三、流入方資格條件

中華人民共和國境內的具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他非法人組織。

四、標的物使用要求

1、標的物使用條件： 標的物的使用須符合廣漢市連山鎮產業發展規劃，且不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國家禁止準入行業企業（以《市場準入負面清單（2018年版）》規定為標準）、國家限制類和淘汰類產業企業（以《國家產業結構調整指導目錄（2011年版）》規定為標準）建設及其他非法用途。

若因國家公共利益需要征收該宗土地，流入方應積極配合，做好搬遷。

2、合同履行期內轉租的條件：合同履行期內，流轉標的物不允許轉租。

3、標的物改造及歸屬：如對現有建筑物將進行改造，但需取得集體經濟組織同意并按照法律法規及政策規定，履行報批報建程序，需要集體經濟組織配合的，集體經濟組織應當配合。新增建構筑物及設施設備在合同到期后可自行拆除，但不得破壞原資產主體結構，不能拆除的，無償歸集體所有。

五、報名事項

1.

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