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報建編號：招標備案號：12112024116001 EPC工程總承包招標公告津建交津南設計[2024]1101

1、

招標條件

本項目爍維創意園3#樓裝修改造工程已由天津市津南區行政審批局以 2410-120112-89-05-226086 批準建設，項目已具備招標條件，山東齊信全程工程咨詢受天津市嘉港投資的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：爍維創意園3#樓裝修改造工程，建設規模為5073.03平方米，改造面積5073.03平方米。對天津市津南區爍維創意園3#樓進行保障性租賃住房裝修改造，具體需對墻面、頂面、地面、上下水、通風、電路等部位進行裝修改造，不涉及外立面及原建筑結構變動。,總投資額1300萬元。
2.2	工程建設對天津市津南區爍維創意園3#樓進行保障性租賃住房裝修改造，具體需對墻面、頂面、地面、上下水、通風、排風、電路、空調設備、消防、弱電、電梯、樓梯間、地下室、室外管線等進行裝修改造（涉及驗收的所有部位）不涉及外立面及原建筑結構變動。最大單體面積5073.03平方米，最高高度49.98米，最大單體跨度7.2米。中標單位負責完成總承包項目的設計-采購-施工一體化工作及相關服務并達到發包人需求及交付條件。具體內容詳見招標文件中所示的全部內容?？偼顿Y額961.0492萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月31日至 2025年08月31日
2.5	工程質量要求：設計要求的質量標準：國家驗收規范合格標準。施工要求的質量標準：國家驗收規范合格標準。

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑專業乙級及以上，且在有效期內和建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、其他資質要求：（1）工程總承包項目經理1名：取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。注：工程總承包項目經理可由設計負責人或施工正項目經理兼任；（2）設計人員：1）設計建筑負責人1名，具備國家一級注冊建筑師證書，且證書在有效期內；2）設計結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師證書；且證書在有效期內；（3）施工人員：1）正項目經理（施工項目負責人）1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位正式職工；2）技術負責人1名，應具有工程技術類中級職稱，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位正式職工；3）施工管理負責人1名，可由正項目經理兼任；（4）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求招標人在資投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢,被列入“失信被執行人名單”的申請人，其投標無效；（5）其他要求詳見招標文件，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目爍維創意園3#樓裝修改造工程