招標公告

啟新項目2025年售樓處樣板間及示范區物業托管服務，本招標項目的

1、項目概況與招標范圍

1.1項目名稱：啟新項目2025年售樓處樣板間及示范區物業托管服務

1.2項目建設地

1.3建設規模：金隅地產本著“以人為本”的規劃設計理念，以打造優美文明的新社區為整個項目規劃目的，項目總體定位為“岸居品質華宅”。啟新C01項目占地面積約4.8萬㎡，總建筑面積約17.14萬㎡，容積率為2.5，綠化率35%以上，共13棟樓。均為17-18層的小高層，面積為90-155平米，戶型有兩居、三居。

啟新C02項目總占地面積約4.2萬㎡，總建筑面積約14.6萬㎡，容積率為2.5，綠化率35%以上，共12棟樓，其中包括2棟回遷住宅。均為17-18層的小高層，面積為85-138平米，戶型有兩居、三居。啟新C01項目容積率2.5，共13棟樓，均為18層小高層，面積約為90-155平米，戶型有兩居、三居、四居。

1.4招標范圍：

啟新項目2025年售樓處樣板間及示范區物業托管服務。

包括但不限于：售樓處、樣板間及示范區的

1、秩序維護服務。

2、示范區設施管理服務。

3、水吧及樣板間服務。

4、保潔服務。

5、檔案建立及管理。

6、應急事項響應。

7、甲方銷售活動服務配合工作，并進行銷售活動現場的秩序維護工作。

8、會議布場準備。

9、甲方安排的重要物料的管理。

10、示范區園林養護服務

11、龍馬碑示范區及小宇宙樂園的意外保險服務（龍馬碑示范區公眾責任險，保險責任：累計賠償限額500萬元，每次事故賠償限額250萬元。每次事故每人責任限額32萬元，其中死亡傷殘責任限額30萬元，醫療費用責任限額2萬元。每次事故200元免賠或者損失金額的10%，二者以高者為準，附加險與主險共用同一限額）。

2、投標人資格要求

投標人在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格，具備獨立承擔民事責任的能力；

2.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供 2022 年度財務審計報告或銀行資信證明)。

2.3投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單中；

2.4本項目不接受聯合體投標。

3、資格審查方式

本項目將采用資格后審的方式進行資格審查。

4、

沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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