業主2025-2026年度物業服務外包采購項目
招標公告
根據《業主采購管理辦法》等有關規定，歐邦工程管理集團 受業主委托，就業主2025-2026年度物業服務外包采購項目進行公開招標，歡迎國內合格的供應商前來投標。
一、項目名稱：業主2025-2026年度物業服務外包采購項目
二、項目編號：OBANG2024-JHYZ016；
三、項目概況：本項目擬采購物業外包服務，主要服務內容為職工食堂餐飲服務、傳達室值守服務、日常保潔服務、水電維修等服務。
四、資金來源：企業自籌；
五、采購內容及相關要求：
（一）采購內容
本項目分為1個標包，中標1家供應商。服務期2年，預估總采購金額157.56萬元（含稅）。
| 標包號 | 序號 | 采購內容 | 服務內容 | *最高限價（含稅） | 年預估金額（含稅、萬元） | 權重 |
| 1 | 1-1 | 大樓傳達室值守 | 不少于1人，北嶺新區郵政大樓傳達室值守工作，兼綠化修剪（約8000平米） | ≤5000元/月 | 6 | 8% |
| 1-2 | 黃龍傳達室值守 | 不少于1人，黃龍郵件處理中心傳達室值守，占地面積約5000平米。 | ≤4500元/月 | 5.4 | 7% | |
| 1-3 | 履坦傳達室值守 | 不少于1人，履坦傳達室值守（兼保潔），占地面積約2000平米 | ≤4000元/月 | 4.8 | 6% | |
| 1-4
| 郵政大樓食堂餐飲服務 | 主廚崗不少于1個，面點師崗不少于1個，幫工崗不少于1個，負責提供郵政大樓食堂餐飲服務，早餐約120人、中餐（四葷四素1湯）約150人，晚餐約30人，以及城區網點快餐每天約50份；另有接待任務時提供包廂餐飲服務，（除春節7天外均需提供早中晚三餐服務）。 | 餐飲服務≤20000元/月
| 24 | 31% | |
| 1-5 | 農村支局食堂餐飲服務（兼保潔） | 共7個農村職工食堂，每個網點配不少于1個廚師崗，負責提供農村網點上班人員每日中餐及保潔工作。 | ≤15400元/月 | 18.48 | 23% | |
| 1-6 | 大樓保潔 | 不少于1人，負責武義郵政辦公大樓所有公共區域的保潔工作。 | ≤5000元/月 | 6 | 8% | |
| 1-7 | 處理場地保潔 | 不少于1人，負責黃龍郵件處理場地停車場地及倉配公共區域的衛生保潔工作 | ≤3500元/月 | 4.2 | 5% | |
| 1-8 | 水電修理 | 不少于1人，負責辦公大樓及武義郵政 所有下屬分支機構水電維護服務 | ≤6000元/月 | 7.2 | 9% | |
| 1-9 | 網點店招清洗 | 13個金融網點、5個經營部店招清洗 | ≤2250元//月 | 2.7 | 3% |
注：1.投標人須以“標包”為單位參加本項目，并且以“標包”為單位提供投標文件，不接受選擇性報價。
2.采購額以實際業務量為準，采購人不作承諾。
3.資源配置：采購人提供保潔用具和綠化工具，餐飲外包服務部分的廚具、燃氣、食材由供應商承擔，網點店招清洗所用工具用品由供應商自行提供。
4.水電維修人員須持有相關專業上崗證（電工證）。
（二）報價：報價為完成本次物業服務所需的全部費用，包含但不限于用于物業服務所需的人工費、材料費、服裝費、裝備費、耗材費、工器具費、培訓費、措施費、企業管理費、利潤、稅金、風險費用等所有費用，若供應商報價不符合報價要求，將否決其投標。
（三）合同期限：2年，合同到期前3月，經雙方協商無異議，可再續簽1年。
（四）項目
（五）需求
六、投標人資格條件：
（一）投標人為在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業，或有總公司法人授權的 。
（二）投標人為增值稅一般納稅人，或承諾中標后開具符合甲方要求的增值稅專用發票。
（三）投標人具有自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）類似物業外包服務的業績合同。
（四）投標人應遵守有關的國家法律、法規和條例，近三年內在經營活動中沒有重大違法違規記錄。
（五）投標人應具有有效的食品生產許可證或食品經營許可證。
（六）投標人未被列入“信用中國”網站 “失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”。
（七）被列入浙江省郵政 或中國郵政集團 供應商黑名單的投標人，禁止參加本項目。
（八）本項目不接受具有投資參股關系的關聯企業，或單位負責人為同一人（或為近親屬關系），或者存在控股、管理關系的不同單位，參加本項目的投標。
（九）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
（十）本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
七、
沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
