葉巴灘水電站業主營地綜合物業管理服務項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：四川甘孜州白玉縣，西藏昌都地區貢覺縣。
2.2 項目規模：2240MW（4×510MW+2×200MW（一主一備））。
2.3 招標采購項目工期：營地服務期為36個月，廠區服務期為24個月。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
(1)業主營地綜合物業管理服務:第一部分為業主營地，主要建筑物總建筑面積為21318㎡，占地面積為8289㎡，建筑密度為10%；綜合容積率0.26。業主營地的主要建筑物有10棟，其中辦公樓2棟、公寓5棟、綜合樓1棟、食堂1棟、機電設備倉庫1棟；業主營地室外公共區域包含業主營地廣場、公共道路、公共綠化、適生植物園，營地廣場和公共道路用地面積約為19200㎡，公共綠化面積約為18874㎡；營地建筑物附屬設施有配電房、供暖系統、飲用水系統、污水處理系統、消防系統等。
第二部分為葉巴灘水電站廠區，包括GIS樓、地面副廠房、數字化中心、地下第一副廠房、地下第二副廠房、主廠房、集魚樓等及其他區域總面積約63836平方米。
物業類型：業主營地辦公、公寓、食堂、綜合樓、機電設備倉庫、公共區域等綜合物業管理服務。葉巴灘水電站廠區（規定范圍內）的保潔、室內外盆栽綠植養護、會務等服務。
三、 投標人資格要求
【業主營地綜合物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷、未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”；
7.投標人自2021年1月1日至投標截止日具有非住宅綜合物業管理業績，其中為甲方提供就餐服務的食堂就餐人數不低于100人且單個合同物業管理建筑面積大于2萬㎡，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）和已承擔項目辦理的食品經營許可證；
8.招標人不接受 2021 年至 2023 年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，招標人不接受自成立以來一直虧損的投標人；
9.本項目不允許聯合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2024-12-06 17:00到2024-12-13 18:00。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：四川甘孜州白玉縣，西藏昌都地區貢覺縣。
2.2 項目規模：2240MW（4×510MW+2×200MW（一主一備））。
2.3 招標采購項目工期：營地服務期為36個月，廠區服務期為24個月。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
(1)業主營地綜合物業管理服務:第一部分為業主營地，主要建筑物總建筑面積為21318㎡，占地面積為8289㎡，建筑密度為10%；綜合容積率0.26。業主營地的主要建筑物有10棟，其中辦公樓2棟、公寓5棟、綜合樓1棟、食堂1棟、機電設備倉庫1棟；業主營地室外公共區域包含業主營地廣場、公共道路、公共綠化、適生植物園，營地廣場和公共道路用地面積約為19200㎡，公共綠化面積約為18874㎡；營地建筑物附屬設施有配電房、供暖系統、飲用水系統、污水處理系統、消防系統等。
第二部分為葉巴灘水電站廠區，包括GIS樓、地面副廠房、數字化中心、地下第一副廠房、地下第二副廠房、主廠房、集魚樓等及其他區域總面積約63836平方米。
物業類型：業主營地辦公、公寓、食堂、綜合樓、機電設備倉庫、公共區域等綜合物業管理服務。葉巴灘水電站廠區（規定范圍內）的保潔、室內外盆栽綠植養護、會務等服務。
三、 投標人資格要求
【業主營地綜合物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷、未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”；
7.投標人自2021年1月1日至投標截止日具有非住宅綜合物業管理業績，其中為甲方提供就餐服務的食堂就餐人數不低于100人且單個合同物業管理建筑面積大于2萬㎡，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）和已承擔項目辦理的食品經營許可證；
8.招標人不接受 2021 年至 2023 年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，招標人不接受自成立以來一直虧損的投標人；
9.本項目不允許聯合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2024-12-06 17:00到2024-12-13 18:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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