一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2024227

2.項目

3.采購需求：本項目為常州新運城市發(fā)展集團 及其下屬子公司及區(qū)受托管理公司2025年-2027年保安、保潔、值班、維修、后勤保障（禮賓、客服、會務(wù)）等物業(yè)類服務(wù)商，項目類型包括但不限于住宅樓宇類、學(xué)校類、辦公樓宇類、地塊看護類、物流園區(qū)類、產(chǎn)業(yè)園區(qū)類、工業(yè)園區(qū)類等。

4.招標(biāo)控制價：投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后二次招標(biāo)時具體項目的投標(biāo)報價下浮率不低于3%（計算基數(shù)由招標(biāo)人根據(jù)二次招標(biāo)項目的具體情況另行確定)

5.合同履行期限：服務(wù)期限為三年。（指框架合同的履行服務(wù)期限。自框架合同雙方簽訂蓋章生效之日起算。）

6.本項目不接受聯(lián)合體。

7.中標(biāo)方式：本項目采用綜合評分法，當(dāng)有效投標(biāo)人=3家時則全部中標(biāo)，當(dāng)有效投標(biāo)人＞3家時，經(jīng)招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會評審，綜合得分80分及以上且綜合排名前投標(biāo)人數(shù)量的85%（四舍五入）的中標(biāo)。

投標(biāo)單位須充分理解并知悉：若在本次招標(biāo)中中標(biāo)，并不意味著投標(biāo)單位已經(jīng)成為常州新運城市發(fā)展集團 2025-2027年度物業(yè)類服務(wù)的最終成交單位。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的投標(biāo)活動；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中國 ”網(wǎng)站 、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ /）列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

三、