廣西桂冠桂開公司（來賓事業部）2025-2026 年物業服務管理項目已由 2024 年公司第 36 次董事長專題會紀要（桂開董專紀要〔2024〕37 號）  批準建 設，建設資金來自（企業自籌），項目已具備招標條件，現對該服務 項目的進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：廣西桂冠桂開公司（來賓事業部）2025-2026 年物業服務管 理項目

2.3 服務地點：

第一部分：廣西忻城縣紅渡鎮工業園區樂灘水電廠 第二部分：廣西田東縣印茶鎮第三部分：廣西來賓市 第四部分：廣西象州縣

2.4 計劃工期：2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日，365 日歷天，以實 際簽訂合同時間為準起計。

2.5 招標范圍：

第一部分：樂灘水電廠開展各生產區及值班區物業物業服務管理，包括： 物業綜合管理服務（包含水電維護、會務服務、綜合管理、其他臨時用工等）、綠化、保潔、秩序服務（含送水服務等）、車輛運維服務、食堂服務、 招待所運營、忻城基地物業服務等，詳見第五章技術標準及要求。

第二部分：桂中公司印茶項目車輛綜合服務、食堂、保潔等

第三部分：桂開武宣新能源公司車輛綜合服務、食堂、保潔等。

第四部分：金秀分公司 2025 年至 2026 年物業管理項目（含車輛運輸服務 項目）

本項目包含四個部分為統招分簽項目，選取一個中標人，分別就各標段簽 訂合同。

本項目采購包含后續 2026-2027 年、2027-2028 年物業服務項目采購，框 架有效期三年，自本項目中標通知書發出之日計算?？蚣苡行趦日袠巳烁鶕?nbsp;樂灘水電廠、桂中公司、桂開武宣新能源公司、金秀分公司 2025-2026 年物業 服務項目實施評估結果及 2026-2027 年、2027-2028 年物業服務項目實際立項 情況，按照 2025-2026 年物業服務項目合同價格（合同單價）可與中選人按年 度簽訂后續 2026-2027 年、2027-2028 年樂灘水電廠、桂中公司、桂開武宣新 能源公司、金秀分公司各項物業服務項目合同。續簽合同需取得采購代理機構 發出的《框架采購后續項目授標通知書》。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。