廣州 2024年第四批物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目采購(gòu)公告
（采購(gòu)編號(hào)：CG2700062001942110）
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目廣州 2024年第四批物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目，采購(gòu)人為廣東廣州 ，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目概述：標(biāo)的1：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)增城區(qū)派潭地塊以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為4024平方米，租期5年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的2：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)增城區(qū)荔興路地塊中間部分以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為1900平方米，租期5年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的3：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)增城區(qū)荔興路地塊東側(cè)部分以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為1600平方米，租期5年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的4：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)南沙區(qū)南沙舊站物業(yè)以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為830平方米，租期10年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的5：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)花都區(qū)花東農(nóng)電所辦公樓物業(yè)以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為2382.67平方米，租期3年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的6：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)花都區(qū)獅嶺農(nóng)電所辦公樓物業(yè)以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為2711.56平方米，租期3年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的7：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)花都區(qū)舊35kV獅嶺站、新聯(lián)路農(nóng)電所物業(yè)以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為4802.32平方米，租期3年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的8：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)花都區(qū)獅嶺農(nóng)電所倉(cāng)庫(kù)物業(yè)以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為397.81平方米，租期3年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
標(biāo)的9：為減少物業(yè)日常維護(hù)成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，對(duì)花都區(qū)部分物業(yè)天面以公開(kāi)招租方式出租運(yùn)營(yíng)，出租總面積合計(jì)為6655.413平方米，租期10年，具體詳見(jiàn)招租物業(yè)清單。
2.2采購(gòu)范圍：標(biāo)的1：增城區(qū)派潭地塊，出租總面積合計(jì)為4024平方米，租期5年。
標(biāo)的2：增城區(qū)荔興路地塊中間部分，出租總面積合計(jì)為1900平方米，租期5年。
標(biāo)的3：增城區(qū)荔興路地塊東側(cè)部分，出租總面積合計(jì)為1600平方米，租期5年。
標(biāo)的4：南沙區(qū)南沙舊站物業(yè)，出租總面積合計(jì)為830平方米，租期10年。
標(biāo)的5：花都區(qū)花東農(nóng)電所辦公樓物業(yè)，出租總面積合計(jì)為2382.67平方米，租期3年。
標(biāo)的6：花都區(qū)獅嶺農(nóng)電所辦公樓物業(yè)，出租總面積合計(jì)為2711.56平方米，租期3年。
標(biāo)的7：花都區(qū)舊35kV獅嶺站、新聯(lián)路農(nóng)電所物業(yè)，出租總面積合計(jì)為4802.32平方米，租期3年。
標(biāo)的8：花都區(qū)獅嶺農(nóng)電所倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，出租總面積合計(jì)為397.81平方米，租期3年。
標(biāo)的9：花都區(qū)部分物業(yè)天面，出租總面積合計(jì)為6655.413平方米，租期10年。
2.3項(xiàng)目實(shí)施
2.4采購(gòu)分類(lèi)：專(zhuān)項(xiàng)。
2.5項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)。
2.6標(biāo)的清單：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 標(biāo)包名稱(chēng) | 預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬(wàn)元） | 起租價(jià) （萬(wàn)元） | 租期 | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 是否開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)安全審查 |
| 1 | 標(biāo)的1 | 增城區(qū)派潭地塊公開(kāi)招租 | 51.2736 | 不低于51.2736 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 2 | 標(biāo)的2 | 增城區(qū)荔興路地塊中間部分公開(kāi)招租 | 48.4194 | 不低于48.4194 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 3 | 標(biāo)的3 | 增城區(qū)荔興路地塊東側(cè)部分公開(kāi)招租 | 40.7742 | 不低于40.7742 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 4 | 標(biāo)的4 | 南沙區(qū)南沙舊站物業(yè)公開(kāi)招租 | 91.3442 | 不低于91.3442 | 10年 | 否 | / | 否 |
| 5 | 標(biāo)的5 | 花都區(qū)花東農(nóng)電所辦公樓物業(yè)公開(kāi)招租 | 88.3752 | 不低于88.3752 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 6 | 標(biāo)的6 | 花都區(qū)獅嶺農(nóng)電所辦公樓物業(yè)公開(kāi)招租 | 70.4018 | 不低于70.4018 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 7 | 標(biāo)的7 | 花都區(qū)舊35kV獅嶺站、新聯(lián)路農(nóng)電所物業(yè)公開(kāi)招租 | 106.8732 | 不低于106.8732 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 8 | 標(biāo)的8 | 花都區(qū)獅嶺農(nóng)電所倉(cāng)庫(kù)物業(yè)公開(kāi)招租 | 8.8531 | 不低于8.8531 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 9 | 標(biāo)的9 | 花都區(qū)部分物業(yè)天面公開(kāi)招租 | 80.5695 | 不低于80.5695 | 10年 | 否 | / | 否 |
3.供應(yīng)商資格要求
3.1通用資格要求
