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報建編號：招標備案號：12132025016001 EPC工程總承包招標公告津建交北辰設計[2025]0101

1、 招標條件

本項目馨頤康養中心項目已由天津市北辰區行政審批局以津辰審投備【2024】510號批準建設，項目已具備招標條件，天津市恒時建筑工程受天津融運置業的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：馨頤康養中心項目，建設規模為126700平方米，社區康養中心大樓、室外道路廣場綠化景觀、綜合管網、圍墻及大門、用地紅線內外市政管網工程等。本項目總建筑面積126700平方米，地上建筑面積93900平方米，地下建筑面積32800平方米，用地面積66418.8平方米。其中：A地塊總建筑面積67300平方米，地上建筑面積48100平方米，地下建筑面積19200平方米，用地面積34400.8平方米；B地塊總建筑面積59400平方米，地上建筑面積45800平方米，地下建筑面積13600平方米，用地面積32018平方米,總投資額116000萬元。
2.2	工程建設主要建設內容包括社區康養中心大樓、室外道路廣場、綠化景觀、綜合管網、圍墻及大門、用地紅線內市政管網工程等。最大建筑高度約62米，最高層數17層，最大單體建筑面積約29000平方米，最大跨度約10米。招標范圍包含紅線范圍內的所有建筑（含公共區域精裝工程）及室外工程的設計、采購、施工及相關服務，具體詳見招標文件所示全部內容。總投資額53500.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年02月24日至 2027年07月27日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1、設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級資質證書，且在有效期內；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）項目負責人1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級具有有效投標資格的注冊建造師證書或具有國家注冊一級注冊建筑師資格（可由正項目經理或設計負責人兼任）；（2）設計負責人1名：具有國家注冊一級注冊建筑師資格；結構負責人1名：具有國家注冊一級注冊結構師資格；（3）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級具有有效投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；（4）副項目經理2名，均具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上具有有效投標資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消本標段投標資格；（2）如以聯合體方式投標，聯合體成員數量（含牽頭人）不超過2家，應在聯合體協議中明確牽頭人，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的投標均無效，聯合體各成員均未被列入失信被執行人名單，購買文件時應提供聯合體協議，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目馨頤康養中心項目