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報(bào)建編號(hào)：招標(biāo)備案號(hào)：12022025014004 施工招標(biāo)公告津建交河?xùn)|施工[2025]0102

1、

招標(biāo)條件

本項(xiàng)目萬(wàn)辛莊二期A 地塊已由天津市河?xùn)|區(qū)行政審批局以津東審?fù)秱浒浮?023】26號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津市慧林工程咨詢受天津市津瑞房地產(chǎn)開發(fā) ,中國(guó)五冶集團(tuán) 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項(xiàng)目概況：萬(wàn)辛莊二期A 地塊，建設(shè)規(guī)模為120000平方米，擬建項(xiàng)目總用地面積 40224.3 平方米，總建筑面積 120000 平方米。其中地上建筑面積 80000 平方米，主要為住宅及配建等;地下建筑面積 40000 平方米，主要為停車庫(kù)、設(shè)備用房及人防等。,建筑面積為120000平方米，建筑高度為54米，總投資額200000萬(wàn)元。
2.2	工程建設(shè) 總面積為19278.07平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為 2166.37 平方米，最大單體幕墻高度約 53.55 米；保溫涂料工程投資額590萬(wàn)元；門窗幕墻工程投資1210萬(wàn)元，具體詳見建設(shè)單位所發(fā)圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容?？偼顿Y額1800.0萬(wàn)元。二標(biāo)段：標(biāo)段名稱：萬(wàn)辛莊二期A地塊一期外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程2標(biāo)段，招標(biāo)范圍：包含一期5#、6#、7#、8#樓范圍內(nèi)門窗工程（含門窗、門聯(lián)窗、百葉窗、批水板等）、保溫涂料工程、幕墻工程（含鋁板、石材、玻璃幕墻等）、欄桿工程（包含玻璃欄板，但不包含屋面和連廊的欄桿）、單元門工程、單元門頭外檐工程；一期架空層及沿街商業(yè)外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程；二期東側(cè)沿街商業(yè)外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程；二期下沉庭院外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程。承包范圍內(nèi)的外檐泛光照明工程、外檐標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、外檐保潔以及從總包單位的控制箱下口進(jìn)行穿線、布管等。一期沿街商業(yè)玻璃欄板工程，二期沿街商業(yè)東側(cè)玻璃欄板工程，總面積為32335平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為 2166.37 平方米，最大單體幕墻高度約 53.55 米；保溫涂料工程投資額590萬(wàn)元；門窗幕墻工程投資1310萬(wàn)元，具體詳見建設(shè)單位所發(fā)圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容。總投資額1900.0萬(wàn)元。
2.4	計(jì)劃工期要求：2025年02月28日至 2025年07月01日
2.5	工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)及以上并且防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，可由正項(xiàng)目經(jīng)理或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工；投標(biāo)人提供任命書并在其中對(duì)工作年限加以承諾；（5）項(xiàng)目部人員具體要求詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，在評(píng)標(biāo)階段，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二標(biāo)段：資質(zhì)：建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)及以上并且防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，可由正項(xiàng)目經(jīng)理或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工；投標(biāo)人提供任命書并在其中對(duì)工作年限加以承諾；（5）項(xiàng)目部人員具體要求詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，在評(píng)標(biāo)階段，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、

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本項(xiàng)目萬(wàn)辛莊二期A 地塊