1.1項目概況

1.1.1羊曲水電站位于青海省興?？h與貴南縣交界處。站區(qū)物業(yè)保潔總面積274193.57㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積158504.05㎡，辦公區(qū)域保潔、維護面積54074.28㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積25015.24㎡，道路保潔面積36600㎡，綠化面積351300㎡。

1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興?？h與同德縣交界處的班多峽谷內(nèi)。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積1500㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積1000㎡。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

1.2.1.1羊曲生產(chǎn)區(qū)域、水電站辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務，會議、招待所服務，水電暖設施運行及維護，鍋爐運行及維護，生活區(qū)綠化養(yǎng)護等管理及服務。

1.2.1.2茨哈水電站辦公，生活區(qū)保潔，會議、招待所服務及室內(nèi)水電暖運行維護。

1.2.2主要工作內(nèi)容

1.2.2.1羊曲水電站

（1）羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務；

（2）水電暖設施設備運行維護（包括進場道路路燈更換及線路維護）；

（3）綠化養(yǎng)護、垃圾清運；

1.2.2.2茨哈峽水電站

（1）茨哈峽水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務；

（2）水電暖設施設備運行維護；

1.2.3項目實施地點及服務期限

1.2.3.1實施地點：

羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)。

茨哈水電站辦公生活區(qū)。

1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限

（1）本項目約定服務期限為二年（即2025年3月1日起～2027年2月28日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2025（2025、2026）年3月1日至2027（2026、2027）年2月28日。

1.3資金來源

本項目由公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格、信用等級評價AA級及以上的物業(yè)管理服務企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結果為準。

1.4.3對特殊工種人員的資格要求

針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工、鍋爐工等）人員，要求持有相應的從業(yè)資格證書，持證上崗。

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過三個（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，含服務內(nèi)容等）。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.7.2招標文件發(fā)售時間

2025年1月20日至2025年1月26日。

熱線服務：上午8:00－下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）