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報建編號：招標備案號：12172025024011 施工資格預審公告津建交寧河施工[2025]0203

1、

招標條件

本項目未來科技城2019-02地塊、2019-05地塊保障性租賃住房項目已由天津市寧河區行政審批局以津寧審批備案【2019】152號變更-1、津寧審批備案【2019】147號變更-1 批準建設，項目已具備招標條件，天津檀德工程咨詢受天津寧靖建筑工程的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：未來科技城2019-02地塊、2019-05地塊保障性租賃住房項目，建設規模為227096平方米，總建筑面積約227096平方米，其中未來科技城2019-02地塊總建筑面積126965平方米，地上建筑面積103782 平方米，住宅面積97247 平方米，未來科技城2019-05地塊總建筑面積100131平方米，地上建筑面積81868平方米，住宅面積 79128平方米,總投資額222000萬元。
2.2	工程建設總投資額19462.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月15日至 2026年01月15日
2.5	工程質量要求：達到國家質量驗收規范合格標準

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：市政公用工程施工總承包一級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師證書，有投標資格且無在施工程記錄，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，且具備10年以上施工現場管理工作經歷；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術負責人均應為本單位職工，須提供近3個月連續繳費的社保繳費證明，且應由申請人任命并出具任命書，任命書中對其施工現場管理工作年限加以承諾；5、其他資質要求：（1）項目部其他人員詳見招標文件，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目未來科技城2019-02地塊、2019-05地塊保障性租賃住房項目