根據項目進度，廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2025年弱電智能化工程集中入圍已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司
建設地點：廣州市花都
項目規(guī)模：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目依托2.5萬畝九龍湖4A景區(qū)的稀缺生態(tài)資源，存量加上未來新建的各類文旅度假業(yè)態(tài)約80萬平方米建面，項目將對已有國王酒店、公主酒店及歐洲小鎮(zhèn)等運營業(yè)態(tài)進行改造升級，并繼續(xù)新建商業(yè)、酒店、精神建筑、精品民宿及生態(tài)居住社區(qū)等文化生活空間。
其中廣州九龍湖項目F地塊主要由F134新建地塊及F2續(xù)建地塊組成，規(guī)劃總用地面積為21.46萬㎡，總建筑面積為19.78萬㎡，地上建筑面積13.04萬㎡，地下建筑面積6.74萬㎡。其中F1地塊：規(guī)劃用地面積約63328.27m2，地上建筑面積47200.42m2，地下建筑面積26102.11m2，由景觀大平層組成。F34地塊：規(guī)劃用地面積約86316.29m2，地上建筑面積約56300.00m2，地下建筑面積32376.00m2，由禮堂、酒店、公寓、別墅和商業(yè)組成。F2地塊：規(guī)劃用地面積約64515.3m2，地上建筑面積約26864 m，地下建筑面積約8960m。共28棟多層建筑，地上2層、地下1層。其中12棟樓已完成竣工驗收，剩余16棟樓則處于續(xù)建狀態(tài)，主體結構已封頂，砌體已完成。
本次集中資格預審有效期為一年，從完成資格預審結果之日起算。具體招標時間、招標組合及標段劃分根據工程進度要求，以招標時招標文件要求為準，如有個別地塊在本入圍年度內未能實施招標，則由招標人另行組織下個年度集入圍的資格預審。對有特殊要求或運營效果需要的項目，招標人可單獨重新組織資格預審進行招標。
項目資金來源：自籌
項目名稱：廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司
標段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2025年弱電智能化工程集中入圍
招標內容和范圍：九龍湖項目范圍內的地下、地上、室內、公共區(qū)域、停車場、監(jiān)控中心、網絡機房、等弱電智能化及智能家居安裝工程（包括軟、硬件），工程內容包括但不限于以下工作：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、智能化專網系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、信號覆蓋系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、車閘系統(tǒng)、光纖入戶等各系統(tǒng)的安裝及調試，其中包括圖紙優(yōu)化設計及施工，設備材料采購，網絡機房的主機等有關設備、系統(tǒng)調試、竣工資料編制、工程驗收、操作人員培訓、后續(xù)服務等全部內容。
交貨期/工期：/
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質證書及相關證書一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求
4.聯(lián)合體申請人（不接受）：不接受
5.文件有效性：有效
6.營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照
7.企業(yè)安全生產許可證：企業(yè)具備安全生產條件，取得安全生產許可證，安全生產許可證有效。
8.資質等級：具備電子與智能化工程專業(yè)承包貳級或以上資質；并有效。
9.項目經理資格：①具有二級注冊建造師（機電工程專業(yè)）資格證書及以上資質。
②業(yè)績要求：近五年完工的弱電智能化工程業(yè)績（工程特征須滿足：單個合同金額不小于200萬元）不少于1個。
10.企業(yè)類似項目業(yè)績：近三年內在建或已完工弱電智能化工程業(yè)績（工程特征須滿足：單個合同金額不小于300萬元）不少于1個。
備注：
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過6個。
四、資格預審文件的獲取
（一）發(fā)售時間
2025年03月18日- 2025年03月24日