一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積 22646.5平方米；本項(xiàng)目為青島國(guó)際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)青島源文化中心（市圖書館新館）項(xiàng)目的配套商住項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)2棟高層住宅樓、1棟辦公樓、地下停車場(chǎng)及商業(yè)配套設(shè)施。總占地面積2.26萬(wàn)平方米，總建筑面積約8.16萬(wàn)平方米。同步建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施，包含社區(qū)綜合性服務(wù)中心、社區(qū)超市、集中公共開敞綠地、社會(huì)公共停車位和配建“鄰里坊”。
2.招標(biāo)內(nèi)容：
2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)：本項(xiàng)目的方案至施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書以及招標(biāo)人的要求。
2.2 施工招標(biāo)：施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)
不分標(biāo)段	81600平方米	青島國(guó)際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)商業(yè)配套項(xiàng)目（一期）（工程總承包）	424974802.58	12404000	無(wú)	無(wú)	無(wú)	無(wú)

二、投標(biāo)人資格要求

全部標(biāo)段:1.投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的資格要求：
1.1具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；
1.2應(yīng)同時(shí)滿足以下資質(zhì)要求：
1.2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
1.2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證。
1.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織和個(gè)人，不得參加投標(biāo)；招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）不得參加該項(xiàng)目的投標(biāo)；
1.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
2. 2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：
2.1.1 應(yīng)為本單位正式在職人員；
2.1.2 取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括壹級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包 2.1.3熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
2.1.4擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 2.1.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì) 2.2設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人資格要求：
2.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
2.2.2項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 2.2.3設(shè)計(jì) 3.聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件：
3.1聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；
3.2聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.3聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議認(rèn)定的分工認(rèn)定。

三 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 四 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 五 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）；
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查、商務(wù)標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。
3.同類工程界定：
設(shè)計(jì)同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額為1200萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積81000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）；
施工同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額40000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積81000平方米及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）；
工程總承包同類：?jiǎn)雾?xiàng)合同額40000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積81000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）。 六 、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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