序 號

標段名稱

招標范圍

服務期要求

信息服務

費（元）

1

延安能源開發有限責任公司所屬項目公司新能源場站物業及食堂委托管理服務項目

（一）望瑤堡、鳴沙山風電場物業委托管理 服務項目范圍：

1.按照政府和企業安全生產要求，承擔場站 安全保衛、巡查值守、出入檢查、監控；

2.場站設施設備日常維護，供電、供水、供 暖、供氣（氣罐）、排水、排污維護修理；

3.場站服務區域內公用部位、公用設施日常 維護；

4.場站消防安全管理；

5.場站環境衛生、保潔；

6.場站室內綠植、室外綠化養護；

7.場站生活用水（包括飲用水）的供應；

8.合同執行、服務期內， 甲方有權根據實際 需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動 態管理和調整；對服務內容和工作量進行調 減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。

本次招標服

務期為 12

個月，合同

每 12 個月

一簽

1000

（二）望瑤堡、鳴沙山風電場及公司本部 職工食堂委托管理服務項目范圍：

1.望瑤堡、鳴沙山風電場及公司本部食堂、餐廳衛生環境管理；食品安全管理；員工餐 供應服務；

2.合同執行、服務期內，甲方有權根據實際 需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動 態管理和調整；對服務內容和工作量進行調 減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。

（三）松林光伏電站物業委托管理服務項目 范圍：

1.按照政府和企業安全生產要求，承擔安全 保衛、巡查值守、出入檢查、監控；

2.設施設備日常維護，供電、供水、供暖、 供氣（氣罐）、排水、排污維護修理；

3.服務區域內公用部位、公用設施日常維護；

4.消防安全管理；

5.環境衛生、保潔；

6.室內綠植、室外綠化養護；

7.場站飲用水的供應；

8.合同執行、服務期內， 甲方有權根據實際 需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動 態管理和調整；對服務內容和工作量進行調 減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減

（四）松林光伏電站職工食堂委托管理服務 項目范圍：

1.松林光伏電站食堂、餐廳衛生環境管理； 食品安全管理；員工餐供應服務；

2.合同執行、服務期內， 甲方有權根據實際 需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動 態管理和調整；對服務內容和工作量進行調 減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減

序 號

標 段 名稱

資格要求

1

延安能源開發有限責任公司所屬項目公司新能源場站物業及食堂委托管理服務項目

一、通用資格要求

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；（2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；

（3）經營狀況良好；

（4）具有完善的質量管理體系， 環境管理體系， 職業健康安全管理體系， 通過第三方認證審核， 并獲得認證證書， 認證范圍覆蓋項目需求， 且在認證有效期內；

（5）近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段報價。

（7 ） 未 被 有 關 國 家 機 關 在 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）；

（8）未被“信用中國 ”網站列入失信被執行人名單；

（9）在最近三年內沒有發生重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（10）沒有處于行政主管部門單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；

（11）沒有處于系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（12）不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資質等以他人名義投標。不接受使用偽造、變造的許可證件等弄虛作假的行為。

（13）近 18 個月內未發生較大及以上安全、食品、衛生責任事故。

二、專用資格要求

（1）具有工商管理部門頒發的合法有效的營業執照及食品經營許可證，經營范圍應涵蓋物業服務；

（2）有物業行業 5 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄；

（3）在近五年具有 2 個及以上黨政機關、企事業單位（單一業主）后勤一體化服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字頁），單個項目服務面積不少于 5000 平方米、合同期限不少于 1 年，至少包括秩序維護（安全保衛）、環境衛生清潔、設施設備維修等服務內容；

（4）負責本項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，項目經理應 具備大專(及) 以上文化程度，其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格 證書。 (投標人須提供項目經理的相關資料， 包括但不限于：學歷、  相關證書、 業績證明、簡歷等；須提供其他參加本項目的人員相關證書，否則其投標文件無效)；

（5）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6 個月納稅證明和近 3 個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。