二、   項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：湖北省武漢市武昌區臨江大道。

2.2 項目規模：委托專業服務單位對全廠綜合物業后勤進行服務，保證相關區域清潔衛生及設施維護，保障武昌熱電分公司辦公環境的整潔及相關設施的完好度，為公司生產經營提供良好的工作環境。范圍：負責所有廠區（除特殊說明外，本文件所指廠區均包括ABC棟辦公樓、生產區域、供熱客服中心、職工活動室）范圍內的綜合物業服務，包括但不限于公共區域衛生保潔；會務服務；綠植租擺服務（不含生產區域）；水電、建筑物維修項目（不含生產區域）；門窗五金配件維修及更換；綠化維護；二次供水設施維修；暖通系統設施維護（不含ABC棟辦公樓供暖室外管道和換熱器）、生活垃圾集中分類處置及清運（包含城管等政府部門費用繳納）。后勤食堂管理服務（包括餐食制作、管理及廠區范圍內送餐服務，食堂所有設備日常維修保養）等（注：湖北發電有限公司電力工程分公司后勤食堂管理服務部分，投標人單獨與湖北發電有限公司電力工程分公司單獨簽訂合同）。

2.3 招標采購項目工期：服務期為3年（2024年6月17日-2027年6月16日）。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、   投標人資格要求

【2024-2027年全廠物業服務項目 】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結；

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被“信用中國”網站列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人應具食品經營許可證（熟食加工類）

8.投標人自2019年1月1日至投標截止日須至少具有2項綜合物業管理服務業績，業績要求的服務范圍應同時包含物業服務、餐飲服務、保潔服務，并提供相關業績證明材料，含合同(一個已完工項目的合同算作一個業績）、技術協議影印件（首頁、能反映服務范圍、工期、簽字蓋章頁等）。

9.財務要求：招標人不接受2020年至2022年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。

10.本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2024-04-17 17:30到2024-04-25 18:00。