1.招標條件

本招標項目名稱為：國電電力綜合能源內蒙古有限公司2025年度物業管理服務公開招標，項目招標編號為：CEZB240011830，招標人為國電電力綜合能源內蒙古有限公司，項目單位為：達拉特旗國電新能源有限公司、伊金霍洛旗國電圣圓新能源有限公司、準格爾旗國電新能源有限公司、國電電力清能鄂托克前旗有限公司、國電電力鄂爾多斯市有限公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國電電力綜合能源內蒙古有限公司成立于2021年12月，是國電電力發展股份有限公司全資子公司，現有開發建設新能源項目裝機容量400萬千瓦，項目所在地點分布在鄂爾多斯市境內。本項目為國電電力綜合能源內蒙古有限公司本部及所屬5家項目公司提供物業服務，其中國電電力綜合能源內蒙古有限公司只負責管理，服務費用由公司所屬5家項目公司承擔，物業服務合同由中標人和國電電力綜合能源內蒙古有限公司或5家項目公司簽訂。

2.1.2招標范圍：為國電電力綜合能源內蒙古有限公司本部及達拉特旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、準格爾旗各場站提供物業服務，包括但不限于：物業管理服務、會議服務工作、辦公室及公共區域保潔，投標人負責配備保潔工器具等。

2.1.3服務期限：12個月。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，且每份合同金額不小于200萬元（合同簽訂金額），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：（1）項目負責人須至少具有1個擔任物業服務的項目負責人的經歷，投標人須提供能證明項目負責人業績的合同，若合同中無項目負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含項目名稱、項目經理及單位名稱）。

（2）投標人須提供擬任項目負責人2024年1月至投標截止日至少連續6個月在投標單位的社保繳納證明，社保機構出具或社保網站截圖（五險一金繳納其中一項即可）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2024-11-22 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-11-27 16:00:00。

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