本招標項目名稱為：黑龍江公司雙鴨山公司2025年廠區物業管理服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本次物業管理項目位于國能雙鴨山發電有限公司地處黑龍江省三江平原東南端，坐落在雙鴨山礦業集團所屬的新安、雙陽、七星三大煤礦之間，公司距離雙鴨山市約54公里，距離佳木斯市約120公里。

 雙鴨山發電有限公司廠區內房屋建筑管理辦公樓、廠區道路、煤場道路及公建場地物業總建筑面積約為626924㎡。其中，辦公樓7997㎡、辦公樓門前廣場3600㎡、網控樓3500㎡、修配工區3650㎡、生產物資庫及場地42604㎡、電氣工區及辦公樓4200㎡、熱工樓前廣場及停車場13500㎡鍋爐工區及辦公樓7580㎡、化學工區及辦公樓8560㎡、燃料工區及辦公樓1520㎡、采制化樓8650㎡、三期燃料辦公樓5468㎡、脫硫辦公樓5540㎡、三期辦公樓7200㎡、生產車庫及門前場地4700㎡、客車庫3200㎡、修繕工區及門前場地8500㎡、培訓大廈及門前廣場34000㎡ 、1號門廣場11560m²。廠區道路面積108500㎡、廠外煤場道路及廣場面積109895㎡、灰場道路面積108000m²、水源地道路面積115000m²。

2.1.2招標范圍：本項目共劃分一個標段，包括為國能雙鴨山發電有限公司廠區單體獨棟辦公樓、廠區道路及公建場地物業管理服務工作，包括但不限于廠區房屋管理及修繕、供暖系統、給排水系統及照明系統消缺與維護，各辦公樓的會議室、接待室舉辦的各類會議服務，報刊雜志、信件和物品的接收及傳遞服務，樓前廣場及停車位管理、保潔、清雪、垃圾的清運，辦公樓的保潔及易耗等工作。

2.1.3服務期：合同簽訂后1年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有火電廠物業服務的合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-03-24 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-31 16:00:00。