二、項目規(guī)模和招標范圍
項目概況：烏江大廈及會議中心物業(yè)管理服務工作。服務范圍主要包含：烏江大廈辦公區(qū)域、烏江大廈停車場、烏江水電會議中心大樓、烏江水電會議中心地下及地面停車場物業(yè)服務。管理類別主要包含：物業(yè)管理、食堂管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、交通管理、新聞管理等。
服務承包期限期及服務地點：（1）自合同簽訂之日起36個自然月；（2）服務地點：貴州省貴陽市南明區(qū)新華路9號。
服務質量標準：
物業(yè)管理：物業(yè)管理主管1人（物管員及以上資質），綜合管理專責2人（財務專業(yè)資格證、計劃專業(yè)持證各1人），會議服務管理員3人（禮儀培訓證書），會議及前臺服務管理員4人（禮儀培訓證書），收發(fā)管理員2人，水電主管1人（高壓電工資質），房屋水電維護專責5人（低壓電工2人、電梯管理及操作2人、水電維修工資質1人），消防管理專責1人（消防管理資質），秩序維護專責2人（高級保安員資質）；
食堂管理：食堂管理主廚1人（二級廚師資質），食堂管理廚師2人（三級廚師資質），食堂管理面點師1人（面點師資質），餐廳服務員14人（接受過禮儀培訓）；
環(huán)境衛(wèi)生保潔：辦公區(qū)域30446㎡，會議中心區(qū)域2240.24㎡，保潔主管2人（保潔員培訓證書），保潔員16人；
交通管理：交通管理調度1人（駕駛證B照），大車駕駛員5人（駕駛證A照），小車駕駛員10人（駕駛證B照）；
新聞管理：新聞管理主編1人（新聞采編從業(yè)資格培訓合格證），新聞管理編輯1人（新聞采編從業(yè)資格培訓合格證）;
投標方負責按照3.1-3.5項要求配置相應崗位人員，確保全部已經繳納社保費用，資質技能要求需得到招標方認可方能上崗。投標方確保對上崗人員進行崗前培訓，愛護招標方提供的所有專業(yè)用具。投標方確保配置的各崗位人員服從招標方監(jiān)督管理。招標方在合同執(zhí)行中可根據實際需要進行人員數量調整。
投標方具備有一定數量的相關崗位人員儲備，以保障招標方管理變化需要。儲備人員必須具有相應崗位要求的資質證書，且上崗前必須得到招標方認可方能上崗。
投標方應與招標方就貴州江電物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理勞務外包（承攬）服務項目簽署“安全管理協議”。
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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貴州江電物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理勞務外包服務 |
服務范圍主要包含：烏江大廈辦公區(qū)域、烏江大廈停車場、烏江水電會議中心大樓、烏江水電會議中心地下及地面停車場物業(yè)服務。管理類別主要包含：物業(yè)管理、食堂管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、交通管理、新聞管理等。 以上范圍崗位全年工作日在崗，周末節(jié)假日有值班。 |
500 |
招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標人資格要求
【貴州江電物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理勞務外包服務】
1.投標人法律地位的要求如下：是按照中華人民共和國有關法律設立，具有獨立法人資格，并能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)或允許經營的事業(yè)單位。
2.聯合體投標的要求：本次招標【不】接受聯合體投標。
3.投標人企業(yè)資質要求如下：依據《中華人民共和國勞動合同法》、《勞務派遣暫行規(guī)定》，投標人應具有行政管理部門頒發(fā)的勞務派遣許可證。
4.投標人注冊地不在貴陽市的，須在貴陽市區(qū)設有辦事處或類似機構。
5.投標人信用情況的要求如下：(1)不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）； (2)不得在"信用中國"網站被列入"失信被執(zhí)行人名單"（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人唯一性的要求：單位負責人為同一人或者存在控股、參股或管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標，違反本款規(guī)定，資格審查時否決全部相關投標。
上述提及的各種證照和資質業(yè)績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若提交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差 。
四、招標文件的獲取
公告時間：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。
購買標書時間：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。
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