2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目概況：湖北分公司地處湖北省武漢市武昌區(qū)東湖路178號(hào)，分公司物業(yè)總建筑面積約7102平方米（含大院占地），共有3棟辦公樓，辦公樓建筑面積約4615平方米，項(xiàng)目緊鄰東湖，在東湖山莊院內(nèi)。1號(hào)樓辦公樓共6層，2號(hào)樓辦公樓共5層，輔樓辦公樓共2層，均為辦公用，輔樓1樓及2樓的部分區(qū)域?yàn)槁毠な程谩４笤簽榈孛孳噹?kù)和花園，車位約20個(gè)。分公司物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于：變配電系統(tǒng)設(shè)施 、視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施、防雷接地系統(tǒng)設(shè)施、供水系統(tǒng)設(shè)施、排水系統(tǒng)設(shè)施、電梯系統(tǒng)設(shè)施（#1、#2樓電梯各1部、食堂傳菜梯1部）、消防系統(tǒng)設(shè)施、弱電系統(tǒng)設(shè)施、地面車庫(kù)設(shè)施、雨污水管網(wǎng)設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施、新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)施等。現(xiàn)委托專業(yè)單位承接分公司物業(yè)外委服務(wù)項(xiàng)目。

 

2.2本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：分公司物業(yè)范圍的所有區(qū)域及配套設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，主要包含：上述分公司物業(yè)范圍內(nèi)的區(qū)域及配套設(shè)施運(yùn)行、日常維修，綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺，安全保衛(wèi)、消防管理，公務(wù)車駕駛員服務(wù)，室、內(nèi)外衛(wèi)生保潔（分公司職工食堂服務(wù)及衛(wèi)生除外），前臺(tái)、文印及會(huì)議服務(wù)管理，電梯設(shè)施維護(hù)等工作。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；

 

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。”

 

3.2 專用資格條件

 

（1）資質(zhì)等級(jí)要求：/。

 

（2）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人有近3年（指2017年1月1日以來(lái)）至少具有2項(xiàng)寫字樓物業(yè)管理合同。須提供業(yè)績(jī)合同掃描件（掃描件應(yīng)包括合同承包范圍、簽訂時(shí)間及甲乙方簽字蓋章頁(yè)等證明業(yè)績(jī)項(xiàng)目符合上述要求的關(guān)鍵頁(yè)）。

 

（3）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間：從2020年11月11日9時(shí)00分到2020年11月16日17時(shí)00分。

 

獲取方式：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)線上購(gòu)買招標(biāo)文件