（招標(biāo)編號：E1407000827001005001）招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):綜改區(qū) 一、招標(biāo)條件 本 平遙縣印象小鎮(zhèn)曙光商住小區(qū)5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號：E1407000827001005001）,已由以物區(qū)劃字（2021）1號批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來源為 自籌 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：1、本項(xiàng)目位于平遙縣曙光西路以南，西外環(huán)路以東，四至界限：東至閆壁村小區(qū)；西至興平路；南至閆壁村村內(nèi)；北至曙光西路。（詳見規(guī)劃圖）。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：商住。本項(xiàng)目總占地面積：35284.17㎡?？偨ㄖ娣e48978.8㎡，住宅建筑面積為44966.9㎡，非住宅建筑面積為4011.9㎡。本項(xiàng)目共計(jì)5幢196套。2、物業(yè)管理用房的配置情況：物業(yè)管理用房：面積為495.13㎡，位于3#商鋪三層。3、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。5、前期物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準(zhǔn)。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001平遙縣印象小鎮(zhèn)曙光商住小區(qū)5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業(yè)服務(wù) 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 三、投標(biāo)人資格要求 001平遙縣印象小鎮(zhèn)曙光商住小區(qū)5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業(yè)服務(wù) 1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：2021-03-24 20:00至2021-03-29 20:00，招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退 。 獲取方法： 1.主體庫注冊：獲取文件前請?jiān)跁x中市 平臺完成主體庫注冊（ ）。主體庫可隨時(shí)免費(fèi)注冊，主體庫核驗(yàn) 八、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為平遙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局（建筑市場管理股） 九、 |
