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梧州市玫瑰湖文化綜合樓二期工程項目

工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目梧州市玫瑰湖文化綜合樓二期工程項目工程已由梧州市發展和改革委員會以梧發改投資[2021] 106號批準建設，招標人（項目業主）為梧州市城建資產管理集團 ，建設資金來自申請財政資金籌措，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的R設計、采購（指永久專用設備的采購）、施工或□設計、施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設

本項目建筑安裝工程費（□估算價R概算價）：2461.70萬元

計劃工期：本項目總工期（指自中標通知書落款之日起到工程交付業主使用之日期間的工期）為49天（日歷天）,2021年6月30日前完工。

2.2招標范圍：在建設規模、建設標準、投資限額及工程質量、進度要求確定的條件下，依據初步設計進行項目的施工圖設計、采購、施工、竣工驗收的工程總承包內容招標，具體發包內容主要包括：大樓地下室、一至四層的裝修裝飾工程、電氣工程、通風空調系統、智能化系統、熱水系統、充電樁等，具體詳見《梧州市玫瑰湖文化綜合樓二期工程項目》初步設計。

2.3標段劃分：     /     

2.4 本項目 □要求 R不要求采用裝配式技術。

2.5 本項目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備建筑行業（建筑工程）工程設計乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質和建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1工程總承包項目經理：具備一級注冊建筑師或建筑工程專業二級以上（含二級）注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師和中級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任施工項目經理、工程總承包項目經理、項目總監理工程師，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理、項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。要求擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計

3.2.2項目設計負責

3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業的二級以上（含二級）注冊建造師證書和中級及以上職稱，已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。

3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。

3.3 業績要求：R無要求  □有要求，要求    年（應填寫年份）以來□完成過質量合格的類似工程業績 □承接過類似工程業績，類似工程指：                    。

3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。

3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級，并按照企業信譽實力評分較低的企業確定企業信譽實力分。

3.5 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中□一個/□多個/R所有標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號、桂建管﹝2014﹞25號文及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。

3.6投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。

4. 招標文件的獲取

2021年3月31日16時30分00秒至投標文件提交的截止時間止，潛在投標人可以

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年5月6日10時00分00秒，地點為梧州市 （梧州市政府采購中心）開標室（梧州市長洲區三龍大道紅嶺大廈八樓），具體開標室根據現場電子屏幕顯示的安排。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3投標文件必須由投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）的企業法定代表人或專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人身份證原件【如為法定代表人遞交時可持本企業一專職投標員的身份證原件】、擬投入的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員的身份證復印件并加蓋投標人公章（聯合體投標的加蓋牽頭單位公章）通過廣西建筑業企業誠信庫管理系統驗證，否則招標人不予受理。

6. 預付款和進度款支付方式

預付款支付比例或金額：無

進度款支付方式：

送審造價經梧州市財政評審后最終以梧州市財政評審審核確定的審核價格×投標時的下浮系數（中標總價/招標控制價）得出本項目的最終合同總價后簽訂補充協議。

進度款支付方式：①施工圖設計費支付方式：承包人施工圖設計工作完成并通過管理部門備案后支付至施工圖設計費合同價的80%；竣工驗收后支付至施工圖設計費合同價的90%，工程結算后支付至施工圖設計費合同價的100%。

②建筑安裝工程費支付：按月支付。

簽訂合同后完成施工圖設計，并經發包人確認，且通過施工圖審查后，固定總價部分按每月完成工程量乘以梧州市財政評審審核單價并乘以投標時的下浮系數（中標總價/招標控制價）的80%支付，不得高于每分部分項的80%；不屬于依法必須招標的暫估價、暫列金額按每月完成工程量乘以預算綜合單價的60%支付；竣工驗收后固定總價部分支付至固定總價合同金額的80%，合同結算價經梧州市財政評審，雙方確認最終結算價后支付到本項目建筑安裝工程結算總價的97%，余3%作為缺陷責任保修金。缺陷責任期（12個月）（按國家有關規定）滿并移交相關接管部門后付清（不計利息）。

（2）承包人每月20日向發包人報送監理審核的上月21日至當月20日已經完成的設計成果或工程量報告，并附進度款申請單、已完成工程量報表（如有）和有關資料。

在申請支付設計、工程款時，承包人必須提供增值稅發票，如本市以外的承包人，還須提供加蓋有項目所在地稅務機關業務專用章并注明增值稅發票和交款書號碼的《增值稅預繳稅款表》，并執行梧政辦法【2016】163號文。 如因執行梧政發【2017】52號文導致實際合同價確認后，本項目不再采用一般計稅法的，承包人如需補繳的稅款，發包人不予補償。

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