（招標編號：E1407000827001067001）招標項目所在地區(qū):平遙縣 一、招標條件 本 平遙縣新晉大院小區(qū)1-9#樓住宅、1-5#樓底商（招標項目編號：E1407000827001067001）,已由以物區(qū)劃字（2021）3號批準建設,項目資金來源為 自籌 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標 二、項目概況與招標范圍 項目規(guī)模：1、本項目位于平遙縣小城村，四至界限：東至平孟線；西至規(guī)劃路；南至規(guī)劃路；北至南外環(huán)東延。（詳見規(guī)劃圖）
本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型：商住。本項目總占地面積：總占地面積：55070.48㎡。總建筑面積212679.07㎡，住宅建筑面積為169829.09㎡，非住宅建筑面積為42849.98㎡。本項目共計9幢1574套。2、物業(yè)管理用房：面積為528.54㎡，位于大院小區(qū)西樓4層。3、物業(yè)管理服務標準：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業(yè)服務標準》執(zhí)行，商業(yè)類型服務項目參照山西省《寫字樓服務標準》執(zhí)行。4、收費標準：前期物業(yè)收費執(zhí)行政府指導價。5、前期物業(yè)服務期限： 前期物業(yè)服務合同簽訂后至業(yè)主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準。 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： 001平遙縣新晉大院小區(qū)1-9#樓住宅、1-5#樓底商 前期物業(yè)服務 1、物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務；7、物業(yè)檔案管理。 1、物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務；7、物業(yè)檔案管理。 1、物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務；7、物業(yè)檔案管理。 三、投標人資格要求 001平遙縣新晉大院小區(qū)1-9#樓住宅、1-5#樓底商 前期物業(yè)服務 1、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3、本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。1、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3、本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。1、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3、本次招標不接受聯(lián)合體投標申請。 本項目 不允許 聯(lián)合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2021-04-23 20:00至2021-04-28 20:00，招標文件每套售價300.00元，售后不退 。 獲取方法： 1.主體庫注冊：獲取文件前請在晉中市 平臺完成主體庫注冊（ ）。主體庫可隨時免費注冊，主體庫核驗 八、監(jiān)督部門 本招標項目的監(jiān)督部門為平遙縣住房和城鄉(xiāng)建設管理局（建筑市場管理股） 九、 |
