二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本次招標(biāo)設(shè)計項目成大中心（（糧市街 2 號院））位于北京市通州區(qū)濱河中路，通州運河核心區(qū) IX-07 地塊 F3 其它類多功能用地。成大中心土地使用權(quán)面積為 17064 平方米，項目規(guī)劃總建筑面積 171988.74 平方米，包括 1#、2#、4#辦公樓，3#公寓樓及 5#樓
（地上部分不在本次裝飾設(shè)計招標(biāo)范圍內(nèi)），共 5 棟建筑，地下 3 層，其中地上 128300 平方
米、地下 43688.74 平方米。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)通州區(qū)糧市街 2 號院結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 通州區(qū)糧市街 2 號院結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資格條件
（1） 資質(zhì)條件：
具有獨立法人資格，且為一般納稅人（附一般納稅人證明），并具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上工程設(shè)計資質(zhì)；
（2） 業(yè)績要求：
1） 具有 10 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目
2）2017 年至投標(biāo)截止日期前具有 5 個及以上不低于 50,000 平方米的主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目
（3） 人員要求： 1）擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有高級建筑師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 10 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造項目
2） 擬派結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求：具有有效的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有高級工程師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 5 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造項目2、本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3、投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 05 月 11 日 09 時 00 分到 2021 年 05 月 17 日 17 時 00 分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 06 月 01 日 10 時 00 分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021 年 06 月 01 日 10 時 00 分
七、其他
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目通州區(qū)糧市街 2 號院結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目已獲批準(zhǔn)實施，建設(shè)資金自有和自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
本次招標(biāo)設(shè)計項目成大中心（（糧市街 2 號院））位于北京市通州區(qū)濱河中路，通州運河核心區(qū) IX-07 地塊 F3 其它類多功能用地。成大中心土地使用權(quán)面積為 17064 平方米，項目規(guī)劃總建筑面積 171988.74 平方米，包括 1#、2#、4#辦公樓，3#公寓樓及 5#樓（地上部分不在本次裝飾設(shè)計招標(biāo)范圍內(nèi)），共 5 棟建筑，地下 3 層，其中地上 128300 平方米、地下 43688.74平方米。
1#辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 17768.15 平方米，現(xiàn)狀
為毛坯；2#辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 17748.26 平方
米，現(xiàn)狀為毛坯；4#辦公樓地上 36 層，地下 3 層，總高度約 160 米，地上建筑共面積 57535.81
平方米，現(xiàn)狀為毛坯；3#公寓樓地上 42 層，地下 3 層，總高度約 149.3 米，地上建筑面積
32746.72 平方米，公區(qū)已精裝、套內(nèi)毛坯；5#現(xiàn)為招標(biāo)人現(xiàn)場臨時辦公地點，地上 5 層，
地下 3 層，總高度約 23 米，地上建筑面積 2313.06 平方米，地上部分不在本次裝飾設(shè)計招范圍內(nèi)；地下共 3 層，地下一層原為商業(yè)，改造后用作員工餐廳，地下二、三層為車庫及設(shè)備用房 43876.74 平方米（含人防工程面積 13925 平方米）；人防室外口及通道面積 188 平方米。
2.2 招標(biāo)范圍
本次擬委托完成成大中心部分區(qū)域的建筑及結(jié)構(gòu)改造及加固設(shè)計、需擴建或新增設(shè)管井的建筑及結(jié)構(gòu)改造設(shè)計、精密空調(diào)及氣體滅火一次系統(tǒng)設(shè)計、地下室充電樁設(shè)計、調(diào)整防火分區(qū)等設(shè)計工作。并按照園區(qū)二次裝修及智慧園區(qū)等各專業(yè)設(shè)計，完成所涉及專業(yè)容量、回路、路由等機電系統(tǒng)的復(fù)核計算及咨詢工作。詳見合同部分 2.2 工作內(nèi)容。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資格條件：
（1） 資質(zhì)條件：
具有獨立法人資格，且為一般納稅人（附一般納稅人證明），并具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上工程設(shè)計資質(zhì)；
（2） 業(yè)績要求：
1）具有 10 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目
2）2017 年至投標(biāo)截止日期前具有 5 個及以上不低于 50,000 平方米的主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造設(shè)計項目
（3） 人員要求：
1）擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有高級建筑師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 10 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造項目
2）擬派結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求：具有有效的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有高級工程師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 5 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造項目
3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
1）擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有高級建筑師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 10 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造項目
2）擬派結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求：具有有效的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且具有高級工程師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 5 個及以上主體工程建筑結(jié)構(gòu)改造項目
3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時間為北京時間 2021 年 5 月 11 日 9 時整至 2021 年 5 月 17 日 17 時整。
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-53310586
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