1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：長(zhǎng)源電力荊州熱電2021-2024年物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人為長(zhǎng)源荊州熱電有限公司，項(xiàng)目單位為：長(zhǎng)源荊州熱電有限公司，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：  

2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為國(guó)電長(zhǎng)源荊州熱電有限公司內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域和公共區(qū)域內(nèi)所有辦公樓的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。配備符合要求的勞務(wù)人員，配備所需的工器具、垃圾箱、綠籬修剪機(jī)、打草機(jī)、消耗性材料等，對(duì)承包區(qū)域內(nèi)辦公樓宇，進(jìn)行綠化維護(hù)、花卉租擺、木質(zhì)門(mén)窗及從物、玻璃、門(mén)鎖維護(hù)更換及其他物業(yè)管理服務(wù)工作等物業(yè)管理工作。

2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目劃為A、B兩個(gè)標(biāo)段。

2.1.2.1 A標(biāo)段招標(biāo)范圍

2.1.2.1.1招標(biāo)單位所轄區(qū)域辦公樓、公共區(qū)域的日常維護(hù)、物業(yè)服務(wù)。

2.1.2.1.1.1負(fù)責(zé)招標(biāo)單位所轄區(qū)域的辦公建筑房屋管理、辦公樓及建筑物周邊散水、地坪等公共區(qū)域的管理、維護(hù)、服務(wù)及零星維修等物業(yè)管理服務(wù)。

2.1.2.1.1.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備，如水、電、暖汽、室內(nèi)空調(diào)等的管理和維護(hù)、維修工作。 

2.1.2.1.1.3負(fù)責(zé)招標(biāo)單位所轄區(qū)域的打藥、除四害工作。包括鼠藥及農(nóng)藥等的購(gòu)置、運(yùn)輸、投放、檢查、補(bǔ)充、回收、處置；四害孳生地治理；毒餌站等設(shè)施設(shè)備的設(shè)置。

2.1.2.1.1.4負(fù)責(zé)招標(biāo)單位職工單身宿舍樓（4片區(qū)域）的管理、維護(hù)、服務(wù)及零星維修等物業(yè)管理服務(wù)。

2.1.2.1.2招標(biāo)單位所轄區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)

2.1.2.1.2.1負(fù)責(zé)提供滿(mǎn)足要求的環(huán)境綠化總體規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃。

2.1.2.1.2.2負(fù)責(zé)樹(shù)木、草坪、綠化帶及區(qū)域的苗木扦插、移栽、修剪、清掃、維護(hù)。

2.1.2.1.2.3負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)草坪養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)防護(hù)，對(duì)干枯、缺少草坪的地方，進(jìn)行補(bǔ)齊。草種、草坪購(gòu)置由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)，品種等要求需經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可。

2.1.2.1.2.4負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)樹(shù)木維護(hù)養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)防護(hù)；對(duì)各種原因死亡的樹(shù)木進(jìn)行補(bǔ)種，原則上品種相同，如需更換品種，雙方協(xié)商確定。植樹(shù)的一切費(fèi)用由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)；除自然災(zāi)害外，其他原因造成的樹(shù)木、植被損害，由投標(biāo)單位無(wú)償恢復(fù)原貌。

2.1.2.1.2.5.輔助設(shè)施。綠化專(zhuān)用灌溉設(shè)備設(shè)施由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)管理維護(hù)，保證無(wú)泄漏、無(wú)腐蝕、無(wú)缺陷。

2.1.2.1.3花卉租擺服務(wù)

2.1.2.1.3.1根據(jù)招標(biāo)單位要求和時(shí)節(jié)變化，及時(shí)提供并調(diào)整植物花卉的品種、數(shù)量和擺放位置。

2.1.2.1.3.2負(fù)責(zé)植物花卉的培育、養(yǎng)護(hù)和運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?/span>

2.1.2.2 B標(biāo)段招標(biāo)范圍

2.1.2.2.1 負(fù)責(zé)招標(biāo)單位二期辦公樓日常維護(hù)、物業(yè)保潔服務(wù)。

2.1.2.2.2 二期辦公樓所轄區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)。

2.1.2.2.3負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備，如水、電、暖汽、室內(nèi)空調(diào)等的管理和維護(hù)、維修工作。 

2.1.2.2.4 花卉租擺服務(wù)。

2.1.3其他：計(jì)劃服務(wù)期限為2021年8月7日開(kāi)始，至2024年8月6日結(jié)束，總服務(wù)期36個(gè)月。實(shí)際日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2016年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)。

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2021-06-01 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2021-06-07 16:30:00。

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包500.0元,第2包500.0元，售后不退。