（招標編號：E1407000827001417001）招標項目所在地區:平遙縣 一、招標條件 本 平遙縣學府壹號（原平遙中學勵新小區）項目B區、C區前期物業服務（招標項目編號：E1407000827001417001）,已由以2018-140728-47-03-007815 批準建設,項目資金來源為 企業自籌 本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 二、項目概況與招標范圍 項目規模：1、招標項目基本情況
本項目位于平遙縣東城村。B區東至西郭西路；西至銘權電腦學校；南至平遙一中交流中心；北至學府東街。C區東至空地；西至西郭西路；南至空地；北至學府東街。（詳見規劃圖）。本項目規劃設計的物業類型：商住。本項目總占地面積：33511.08㎡。總建筑面積B區38813.00㎡，C區21569.50㎡，住宅建筑面積為B區29559.01㎡，C區16024.54㎡，非住宅建筑面積B區9253.99㎡，C區5544.96㎡。本項目 B區共計6幢192套，C區共計2幢108套。
2、項目開工和竣工交付使用時間
本項目2021年4月1日開工建設，2024年6月30日竣工并交付使用
3、物業管理用房的配置情況
物業管理用房：面積為366.18㎡，位置1#、2#商鋪內。
4、物業管理服務標準
住宅類型服務項目按山西省《住宅物業服務標準》執行，商業類型服務項目參照山西省《寫字樓服務標準》執行。
5、收費標準
前期物業收費執行政府指導價。
6、前期物業服務期限
前期物業服務合同簽訂后至業主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： 001 平遙縣學府壹號（原平遙中學勵新小區）項目B區、C區前期物業服務 1、物業共用部位、共用設施設備的運行、維修養護和管理；2、物業共用部位和相關場地環境管理；3、物業管理區域清潔衛生；4、物業管理區域綠化養護；5、物業管理區域秩序維護；6、物業裝飾裝修管理服務；7、物業檔案管理。1、物業共用部位、共用設施設備的運行、維修養護和管理；2、物業共用部位和相關場地環境管理；3、物業管理區域清潔衛生；4、物業管理區域綠化養護；5、物業管理區域秩序維護；6、物業裝飾裝修管理服務；7、物業檔案管理。 三、投標人資格要求 001 平遙縣學府壹號（原平遙中學勵新小區）項目B區、C區前期物業服務 1、具有獨立法人資格的物業企業。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。1、具有獨立法人資格的物業企業。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 本項目 不允許 聯合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2021-10-15 19:00至2021-10-20 19:00，招標文件每套售價300.00元，售后不退 。 獲取方法： 六、開標時間及地點 開標時間：2021-11-23 08:30 開標方式：現場開標 七、其他公告內容 本次 同時在 、晉中市 平臺上發布。 1. 主體庫注冊：獲取文件前請在晉中市 平臺完成主體庫注冊（ ）。主體庫可隨時免費注冊，主體庫核驗 八、監督部門 本招標項目的監督部門為平遙縣住房和城鄉建設管理局 九、 |
