受招標人委托，對下述標段進行 公開招標。
1．招標條件
項目業主：見招標文件。
立項情況：已立項。
項目資金來源：自有資金和銀行貸款
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．招標范圍
2.1 項目概況
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項目名稱 |
建設地點 |
建設規模 |
進度 |
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福建開發 |
沙溪口水電廠位于閩江上游支流西溪上下游距福建省 南平市延平區 14km 。 |
水電廠裝設 4 臺單機容量 75MW 的軸流轉槳式水輪發 電機組，總裝機容量 300MW |
已投產項目 |
2.2 招標范圍
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序號 |
招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期/交貨期 |
招標文件價 格（元） |
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1 |
2021-SD- ZDNY-0000- 1-0146-1/1 |
福建開發生 產區、辦公 區物業管理 服務（兩年） |
福建開發生產區、辦公區衛生保潔、綠化養護、車輛駕駛服務、食堂服務，并達到相關 考核標準。 1、保潔區域約面積 6.791 萬㎡：辦公區公路共 5696 平方米；大壩平面 26376 平方米； 進廠公路面積為 6084 平方米；裝配場 2580 平方米；發電機層、風洞層、水輪機層、 55 高層各 4171 平方米；辦公區、培訓中心、職工活動中心、公寓、宿舍樓共 8490 平方 米；電氣實操室及機械實操室，面積 2000 平方 2、綠化區域：沙溪口電廠生產區、辦公區、鯉魚洲生態園、進廠公路花壇。草坪 28800㎡，色塊 850㎡，綠籬 238m，迎春、生活區炮仗花、爬山虎立體綠化植物 600㎡，喬 木 370 棵，灌木 410 棵。 3、提供車輛駕駛服務。 4、提供食堂服務。 |
服務期限： 兩年 |
1000 |
注：以上為參考參數和數量 , 具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求
3.1 基本資格條件
（1）應具有獨立訂立合同的資格。單位負責人（法定代表人） 為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投 標；對于同一項目中的有相互制約關系的標段，單位負責人（法 定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得 在同一項目的相應標段投標。
（2）應具有履行與招標標的相同或相近服務項目的能力和相應 資質要求；具有完成服務項目需具備的專業技術、資金、設備設 施、人員組織、管理能力、業績經驗等。
（3）在近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因 而使任何合同被解除的情形。在國家電力投資集團公司或中國電 力國際有限公司無處置期內的供應商嚴重不良行為記錄。
（4）經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以 “信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準 , 沒有處于失信
黑名單），沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態； 投標資格未被暫停或取消。(請投標人自行查詢相關網站，并將 查詢情況截圖附投標文件內。)
（5）近 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。 （6）不接受聯合體投標。
3.2 專項資格條件
（1）業績要求：
投標人近 5 年內具有至少 2 個及以上類似物業管理項目或相關業 績，并提供業績證明資料。（提供已完成的合同封面、簽字蓋章 等關鍵頁的掃描件）。
（2）項目經理的資格要求：
投標方在本項目內設立項目經理，主要負責物業管理服務工作的 聯系及工作中的安全監督；必須為本公司員工，（提供近 6 個月
社保繳費證明），項目經理年齡不超過 55 周歲。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間
2021 年 11 月 22 日至 2021 年 11 月 29 日全天 網站熱線服務：400-810-7799 、 010-56995650
上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00 （法定節日除外）。
4.2 招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見 《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。
4.3 招標文件在線發售， 不接受來人現場購買。
未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人:
劉 工：13681557910 （微信同號）
柴 源：手機 13810007781
郵 箱：1490789738@qq.com
傳 真：010-51957412
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。