徐大堡核電廠廠前區綜合辦公樓建安工程采購招標公告

1 招標條件
本招標項目遼寧徐大堡核電廠廠前區綜合辦公樓建安工程采購已審批，資金來源已落實。項目業主為***,招標人為中核遼寧核電有限公司，項目已具備招標條件，受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
CNSC-21LNHD022098

2.2 招標項目名稱
遼寧徐大堡核電廠廠前區綜合辦公樓建安工程采購

2.3 招標項目概括
項目位于遼寧省興城市徐大堡核電廠區內，是發包人在核電廠的綜合辦公場所。建筑長101.80m，寬96.75m，總建筑面積43209.64m²【地上十層建筑面積：37078.44m²，地下一層建筑面積：6131.2m²】。主樓層高49.2米。裙房層高19.6米。設計使用年限為100年。耐火等級為一級。抗震設防烈度6度。屋面防水等級為Ⅰ級，地下室防水等級為Ⅱ級。

2.4 招標范圍
遼寧徐大堡核電廠廠前區工程綜合辦公樓建安工程圖紙包、廠前區工程總平面室外管線工程圖紙包等所示范圍內物項采購、施工、設計變更實施、二次（深化）設計、調試、消防驗收及質量保修期內的維保工作，竣工圖編制，對整個施工階段所有其他子項標段隊伍的協調和管理。其中，以下(一)至(五)不在本次招標范圍內。

(一) 基坑負挖及基礎墊層（不含防水）施工；（現場工程已完成）

(二) 電梯采購及安裝（含門套施工）；

(三) 裙房一層數據中心(信息機房)、通訊機房、UPS蓄電池間的裝修；

(四) 裙房三層模擬機房區域的裝修；

(五) 主體工程二次裝修，范圍如下：

主樓部分：地下一層健身房的室內區域，地上一層至十層的門廳、大堂、會議室、辦公室、多功能廳、衛生間、接待室、走廊、茶水間等區域，見《綜合辦公樓精裝修范圍》圖紙陰影以外區域；

電梯及主樓梯：主門廳四部電梯、主樓大廳一層至三層的開敞式回轉樓梯；

裙房部分：三層多功能廳及走廊,見《綜合辦公樓精裝修范圍》陰影以外區域。

本次招標范圍為廠前區工程綜合辦公樓建安工程圖紙包、廠前區工程總平面室外管線工程圖紙包，除上述不在本次招標范圍內的其余內容，包括但不限于以下內容：

土建工程：建筑工程、結構工程、防水工程等，具體以施工圖設計文件為準。

安裝工程：暖通系統、給排水系統、電氣系統等，具體以施工圖設計文件為準。

工程整體消防報驗、施工，并負責完成發包人組織的自驗收（如需進行外部驗收，建安施工承包商應完成外部驗收）。消防系統應當滿足與當前已投用的主機品牌（海灣）建立通信協議。

總平面室外管線：綜合辦公樓施工圖紙包范圍內需與室外綜合管線連接的各類水、電、暖、通訊、消防等管、線、纜、溝施工及對接施工等。具體以施工圖設計文件為準。

以上所述的招標范圍僅是概括性的。投標人應參閱招標文件中的其他部分，包括圖紙、規范、技術要求、合同條款、工程量清單等去了解實際的招標范圍。

2.5 建設/項目地點
遼寧徐大堡核電廠廠前區。

2.6 計劃工期
計劃開工日期：2022年3月1日，具體開工日期以發包人或監理人簽署的開工令為準。

主體結構封頂時間：2022年11月15日。

裙房具備二次裝修進場時間：2022年10月1日。

主體五層及以下具備二次裝修進場時間：2022年10月1日。

變電所具備臨時投用條件時間：2022年12月30日。

主體最后一層移交裝修單位時間：2023年4月30日。

工程預驗收時間：2023年9月30日。

計劃竣工日期：2023年10月31日。

合同工期為：20個月。

2.7 質量要求或標準
達到設計要求、采購方要求以及國家標準、規范和規程規定的合格標準。

3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
（1）具備建筑工程施工總承包貳級（或建筑工程施工總承包乙級）及以上資質；

（2）必須具有國家相關部門頒發的安全生產許可證，且在有效期內；

（3）項目經理：一級注冊建造師（建筑工程專業）。具有安全生產考核合格證（B 證）且在有效期內。

（4）近五年必須有一項業績(總建筑面積不低于4萬㎡的高層建安工程）；高層是指10層及以上或高度大于24M的建筑。

3.2 本次招標不接受聯合體投標
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:遼寧徐大堡核電廠廠前區綜合辦公樓建安工程采購售價:2000.00元整，售后款項不予退還。

4.2 招標文件發售方式：電子版招標文件進行發布。

4.3 發售時間：2021年10月29日 22時00分—2021年11月04日 17時00分（北京時間）。