1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目已審批，資金來源已落實，項目已具備招標(biāo)條件，中國原子能工業(yè)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號
2.2 招標(biāo)項目名稱
昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目
2.3 招標(biāo)項目概括
昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
2.4 招標(biāo)范圍
琨御府辦公樓1-8層物業(yè)服務(wù)。主要工作內(nèi)容包括但不限于：昆玉嘉園（琨御府）辦公場所（10#樓）室內(nèi)（1至8層）物業(yè)管理服務(wù)，對樓內(nèi)的庫房、大廳、展廳、辦公室、會議室、茶水間、衛(wèi)生間、職工活動室進(jìn)行管理，包括強(qiáng)電弱電室、中控室、辦公設(shè)備、樓內(nèi)綠植等。服務(wù)包括：樓內(nèi)的設(shè)施運行、維護(hù)和維修，保安、保潔、綠植、蟲控、前臺接待、會務(wù)服務(wù)、郵件服務(wù)、職工活動室管理，保障大樓的環(huán)境安全清潔及平穩(wěn)運行。其中，中國核電產(chǎn)權(quán)建筑面積10904.26㎡， 中核財務(wù)產(chǎn)權(quán)建筑面積4092.37㎡
2.5 項目實施地點
北京市海淀區(qū)玲瓏路琨御府東區(qū)
2.6 服務(wù)期限
2022年1月1日至2023年12月31日（具體開始時間以甲方通知為準(zhǔn)）
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
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3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
3.1 具有獨立訂立合同和履行合同能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織，符合國家有關(guān)規(guī)定，具有履行合同所必要的財務(wù)、技術(shù)、采購及組織能力，有資格和能力完成本招標(biāo)相關(guān)內(nèi)容。具有政府主管部門頒發(fā)的有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（如營業(yè)執(zhí)照不是三證合一的，還應(yīng)具有政府主管部門頒發(fā)的有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，營業(yè)范圍中包含物業(yè)管理工作內(nèi)容）。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
3.3 其它要求：
投標(biāo)人在近三年內(nèi)至少有一項一線城市（北京、上海、廣州、深圳）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，且物業(yè)服務(wù)面積達(dá)2萬平方米以上；
具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證和ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，且三個體系適用范圍需包含物業(yè)管理與服務(wù)
3.4 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// www.gsxt.gov.cn/）中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”；
（2）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被執(zhí)行人名單”；
（3）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（6）三年內(nèi)沒有發(fā)生重大安全事故（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）（投標(biāo)人提供相關(guān)承諾，并由法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章）。
3.5 保密及廉潔
投標(biāo)人須遵守招標(biāo)人的保密要求（見投標(biāo)保密承諾函），并須遵守相關(guān)廉潔要求（見投標(biāo)廉潔承諾函）。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價：本項目共1個包，招標(biāo)文件售價人民幣包1:昆玉嘉園（琨御府）辦公場所辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目售價:500.00元整，售后款項不予退還。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售方式：電子版招標(biāo)文件進(jìn)行發(fā)布。
4.3 發(fā)售時間：2021年11月04日 16時00分—2021年11月10日 16時00分（北京時間）。
備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機(jī)：18701298819， ;
傳 真：010-51957412
電力公眾微信號:18701298819
郵箱：1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標(biāo)采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺，經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站，18年的專業(yè)服務(wù)，成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。