2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為一個標段，神東煤炭李家畔區域物業服務公開招標

 

服務范圍：神東公司辦公樓保潔及會議服務、花卉租擺、地下停車場保潔與管理、消防及地下室部分設備間的運行管理、洗衣服務；科技大廈辦公樓保潔、會議服務、前臺接待、花卉租擺、地下停車場保潔與管理、治安保衛、消防與安防及地下室設備間的運行管理；教育培訓中心辦公樓保潔及會議服務；綜合樓保潔及前臺接待、花卉租擺、地下停車場保潔、地下室設備間運行管理、洗衣服務；8號公寓的公共區域保潔、花卉租擺、多功能區服務及地下室設備間的運行管理；設計公司文印室服務；李家畔小區的單身及帶家公寓保潔、部分辦公場所保潔、外環衛保潔、綠化管護服務。本項目人員配置 334 人（不含管理人員）。

 

服務期限（合同期限）：合同簽訂后3年，計劃服務期2023年1月1日至 2025年12月31日，以合同實際簽訂時間為準。

 

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。

 

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協議約定為準。

 

付款方式 ：物業服務費用按照年度費用均分到月度結算。甲方依據考核結果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

 

綠化費用按照以下比例進行支付：1月至3月每月按年度總費用的3%支付，4月按年度總費用的5%支付，5月至6月每月按年度總費用的20%支付，7月至8月每月按年度總費用的15%支付，9月至10月每月按年度總費用的5%，11月至12月每月按年度總費用的3%支付。 

 

2.2其他：/

 

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

 

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財務要求：/

 

【3】業績要求：2019年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務（住宅小區物業服務項目除外）的合同業績 2 份，單項合同金額不得低于1200萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同及對應合同的任意一張發票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和業績要求中的關鍵信息頁。發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。

 

【4】信譽要求：/

 

【5】項目負責人的資格要求：/

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

<<<母子公司資質業績不得互相借用>>>

 

3.2本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。

 

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸，在線完成招標文件的購買。

 

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