招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū)幕府山街道 
一、招標(biāo)條件
本 南京長(zhǎng)江悅府項(xiàng)目消防工程，已由項(xiàng)目審批批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為 自籌 ，招標(biāo)人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開(kāi)招標(biāo)（依法依規(guī)） 。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模： 南京長(zhǎng)江悅府（NO.2021G70）項(xiàng)目位于南京市鼓樓區(qū)幕府街道，東臨幕府花園，南臨格林東苑，西臨五塘新村，北臨規(guī)劃道路。建設(shè)用地面積為4.23萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積16.60萬(wàn)㎡。 
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
南京長(zhǎng)江悅府項(xiàng)目消防工程，具體范圍包括消火栓、噴淋、火災(zāi)報(bào)警、防火門、防火門監(jiān)控、消防設(shè)備電源監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防通風(fēng)、防火卷簾門、配電房氣體滅火、室外消防噴淋管網(wǎng)、消防橋架安裝相關(guān)內(nèi)容等。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件中施工圖紙、技術(shù)要求、施工界面劃分表以及工程量清單等相關(guān)要求。 
三、投標(biāo)人資格要求
1.基本要求
（1）具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)，注冊(cè)資金 1000萬(wàn)人民幣及以上。 
（2）具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)且不低于消防工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)以及有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的9%增值稅專用發(fā)票。
（4）投標(biāo)單位不得為中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)內(nèi)黑名單供應(yīng)商。
（5）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（6）法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
2．信用要求
申請(qǐng)人須書面承諾不存在下列情形，否則資格預(yù)審申請(qǐng)將被拒絕：
（1）不得存在有效期限內(nèi)的縣級(jí)及以上政府出具的關(guān)于禁止投標(biāo)或限制投標(biāo)的處罰，申請(qǐng)人出具承諾書；
（2）與招標(biāo)人有合同糾紛，或被索賠過(guò)的；
（3）投標(biāo)人需自行在以下網(wǎng)站進(jìn)行信用記錄查詢，并編入投標(biāo)文件：
1)國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國(guó)https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
4)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平http://jzsc.mohurd.gov.cn ；
（4）投標(biāo)人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內(nèi)無(wú)重大違約失信記錄；
2)近三年內(nèi)無(wú)重大安全生產(chǎn)事故記錄；
3)近三年內(nèi)無(wú)重大工程質(zhì)量問(wèn)題；
4)近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違反建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定的處罰記錄；
5）近三年無(wú)重大履約訴訟記錄（包括與下游分包之間）。
（5）投標(biāo)單位不得為本公司2021年信用評(píng)級(jí)為D級(jí)供應(yīng)商。
（6）其他法律法規(guī)規(guī)定禁止投標(biāo)的情形。
3．投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)要求
業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年在全國(guó)范圍內(nèi)有已完工質(zhì)量合格的類似消防工程業(yè)績(jī)（合同金額1000萬(wàn)元及以上或建筑面積15萬(wàn)平米及以上）不少于3個(gè)，須提供證明材料（如合同或中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收等有效證明文件的掃描件）。
4．?dāng)M派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求
（1）項(xiàng)目經(jīng)理資格：國(guó)家注冊(cè)本單位注冊(cè)的一級(jí)機(jī)電工程專業(yè)建造師或者機(jī)電工程中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，安全B證；
（2）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：擔(dān)任過(guò)總建筑面積15萬(wàn)㎡及以上的消防工程項(xiàng)目經(jīng)理（需提供不限于中標(biāo)通知書/任命書/合同及竣工備案證書等相關(guān)證明資料）；擬承擔(dān)本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不屬于被列為建設(shè)工程安全生產(chǎn)重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象的人員。
（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近半年的社保繳納證明文件。
5.投標(biāo)人其他要求
（1）投標(biāo)人必須不屬于被列為建設(shè)工程安全生產(chǎn)重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象的企業(yè)。
（2）投標(biāo)人需接受招標(biāo)人工抵房要求，并出具工抵房承諾，具體以雙方簽訂的工程款抵房款協(xié)議為準(zhǔn)，主要要求如下：
（a）中標(biāo)單位需使用不低于合同價(jià)款10%的工程款抵房款，此部分工程款為具備驗(yàn)收條件以后的工程款。
（b）工抵房房源為中能建城市投資發(fā)展有限公司南京事業(yè)部在售項(xiàng)目房源，具體價(jià)格參照物價(jià)批復(fù)價(jià)格，并享受銷售案場(chǎng)實(shí)時(shí)優(yōu)惠政策。
（c）投標(biāo)人需確保具備相應(yīng)的購(gòu)房資格，工抵房房源在銷售合同備案前可更名一次。
（d）如不接受此要求，請(qǐng)勿提交報(bào)名。
注：只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才有可能通過(guò)資格審查。通過(guò)資格后審的非能建采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)單位，如在辦理正式注冊(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2022年10月15日17:00-2022年10月20日17:00
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