一、項目基本情況
建設地點：陜西省西安市鳳城十二路99號
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：深圳雪花啤酒有限公司西安分公司
標段名稱：西安工廠2023年保潔綠化、保安外包業務采購
招標內容和范圍：一、保潔項目基本情況，招標范圍：
1.廠區辦公樓日常清潔：包括辦公室、會議室、培訓室、辦公區及參觀走廊、洗手間、博物館、門窗、樓梯、扶手、消防設施等區域的清潔；
2.廠區、啤酒城公共衛生區域日常清潔：包括公用主干道、企業文化標識牌、參觀走廊、圍墻周邊道路及欄桿、辦公樓前及公用洗手間、雪花品牌打卡點、廣告箱、園區水景、座椅等區域的清潔；
3.公司宿舍管理及日常維修（含宿舍、公共區域、啤酒城）：包括但不限于宿舍日常管理及日常維修（含宿舍、公共區域、啤酒城）、宿舍水電核算、日常檢查、宿舍住宿人員臺賬更新、員工活動室、宿舍防火、用電安全管理，維修人員需持有電工證；
4.營業廳一樓日常清潔：包括但不限于項一樓大廳、公共區域、樓梯及公用洗手間等區域的清潔；
5.包裝部更衣室、洗手池，釀造部糖化車間（不含設備）、樓梯等區域的清潔；
6. 一期啤酒廣場（園區兵馬俑建筑以北）、二期廣場（園區兵馬俑建筑以南）、其他區域保潔，維修；
7. 宿舍生活垃圾、走廊、消防設施、門窗、水房及公用洗手間等區域的清潔
8.廠區、啤酒城下水管道疏通，4月、10月各疏通一次；辦公樓外墻清洗，在4月或五月份開展；辦公樓、電梯地毯日常清理，每兩個月更換一次，由乙方公司負責購買；衛生間抽紙、擦手紙、廁紙、每天早上8：30前完成更換，由乙方公司負責購買。
9.西安城發中心17層辦公區域、會議室等清潔與綠植養護。
二、綠化項目基本情況，招標范圍：
1.提供對廠區、啤酒城草坪、花卉、樹木、綠植護理（含澆水、施肥、修剪、防蟲及衛生保潔等）及室內綠植的擺放及其養護服務，自行承擔所使用的工具、肥料、藥物等費用；（具體執行標準詳見附件）
2. 廠區、啤酒城草坪、花卉、樹木、綠植的修剪與養護；綠植松土、施肥、殺菌;草坪落葉、雜草清理，因養護不周導致死亡的更新等；（具體執行標準詳見附件）
3.廠區室內、啤酒城室外綠植維護；
4.廠區人工湖魚類、睡蓮的日常養護及死亡后的補充，人工湖清洗及水更換（每季度更換一次水）；
5.五一、國慶、春節期間，工廠辦公樓前立碑、旗臺周圍以及啤酒城水景周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放尺寸約為：旗臺12.6平方米；立碑15平方米；瓶型水景5平方米，擺放造型由承包單位設計；
6. 廠區、啤酒城綠化帶雜草清理，在3月、6月份開展，需臨時借調人員；廠區綠化帶改造，共計5064.8平方米；啤酒城門口的草坪、那家土灶東側旁綠化帶、一期東側綠化帶區域補種，補種草籽，共計650平方米；
7.廠區、啤酒城綠化用水、人工湖水更換費用由中標方自行承擔，綠化澆水面積為27724平方米，人工湖補水約為400噸/次；
三、保安業務招標范圍：
1.西安工廠保安業務管理（1.維護服務區域全天候公共秩序，加強人身、財產安全管理，突發事件處理等；2.負責消防防災管理。落實消防工作責任制，負責服務區域的消防監控值班和公共區域巡查，消除火災等安全隱患；一旦發生火災等災情及時報告甲方，并配合及甲方相關部門做好處置應對；3.負責交通秩序維護與車輛停放管理。維護服務區域各類車輛、人員、物資的進出秩序和管理，引導車輛有序停放，加強停車場所的安全使用管理；4.負責甲方與進出門相關的業務工作。瓶箱出入預清點及復核、成品酒出庫檢查并完成系統數據錄入，監磅以及防疫工作管理等；5.文件、報刊、公私快遞收發轉遞等；6.廠區內部巡邏及廠區公共區域日常管理； 7.協同甲方安排完成重大災害/事故工作； 8.雖未在合同中進行明確，但就涉及的安保相關的業務，應按照甲方安排及分配完成臨時工作任務；9.甲方門衛室安裝消防報警控制系統的，每天保證24小時至少同時兩名消防應急值守人員，并應持有符合國家消防規范的資格證書，如：消防控制室中級操作職業資格證書、建（構）物消防員證等；所有保安人員需持有保安證。）。
2.保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控、輔助的保安巡邏設備設施等）由公司提供給業務承包商使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由我公司負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包商負責和承擔。
交貨期/工期：西安工廠廠區保潔、綠化、保安業務：2023年1月1日至2023年12月31日
啤酒城、營銷中心保潔、綠化業務：2023年1月24日至2023年12月31日。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.須提供在有效期內的營業執照；
2.能夠開具合法有效的增值稅專用發票；
3.因保安服務前置行政審批許可項目，故投標方必須具備保安服務許可證或西安市自行招用保安員單位備案證。
2.業績要求：/
3.項目經理：必須配備現場負責人
4.安全要求：/
5.聯合體投標人：不允許
6.信譽要求：投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人
7.其他要求：/
備注：所有參與此項業務投標的單位必須配備掃地車、巡邏車、室內清掃車、高壓沖洗車、除雪車、洗掃一體機。
三、招標文件的獲取
發售時間 2022年11月30日- 2022年12月05日
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