鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目概況：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園位于鄭州市航空經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)新港大道與明星路交叉口，總建筑面積約53983.93平方米，自用或空置面積：園區(qū)約1123.64平方米，宿舍樓約18299.57平方米。

3.招標(biāo)范圍：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)，包含物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)、公區(qū)能耗服務(wù)、管井、水池及化糞池的管理及服務(wù)，園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、文化服務(wù)，園區(qū)資產(chǎn)的點(diǎn)檢、維護(hù)、維修及保養(yǎng)、宿舍管理等。

4.服務(wù)周期：一年，開始時(shí)間以甲方正式通知要求乙方進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

5.質(zhì)量要求：合格。

6.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立的獨(dú)立企業(yè)法人，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有本科及以上學(xué)歷，有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷（提供承諾書及工作時(shí)間證明，以初始工作時(shí)間為準(zhǔn)，格式自擬）。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2023年2月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)建筑面積不低于5萬(wàn)平方米的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供業(yè)績(jī)合同）。

4.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均沒(méi)有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準(zhǔn)。

（2）投標(biāo)人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。開標(biāo)后由招標(biāo)代理公司在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息并存檔，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。

5.其他要求：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2023年2月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋投標(biāo)人公章（須包含基礎(chǔ)信息、股東或出資人信息）。

6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年3月22日09時(shí)00分至2023年3月28日17時(shí)00分(北京時(shí)間，節(jié)假日除外）下載招標(biāo)文件。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件! 詳情請(qǐng)咨詢：

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