項目規模：本項目位于河津市新耿區（中興路以南、振興路以北、新耿街以東），屬于住宅類項目。該項目占地面積32369.83㎡，總建筑面積約165919.744㎡，地上總建筑面積約129173.854㎡；住宅總建筑面積112890.958㎡，商業及配套總建筑面積16282.90㎡；地下總建筑面積約36745.89㎡。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 2個標段，本次招標為其中的：
001山西華頤房地產開發 建投·津樾府建設項目設計-施工總承包
本次招標金額約為393500242.46元，招標范圍為1#-8#住宅、S1商業、大門、地庫設計-施工總承包
設計內容包括不限于：
建筑工程規劃設計、方案設計、初步設計、擴初設計、施工圖設計、二次設計、優化設計、專項設計及各專業深化，包括但不限于售樓中心及樣板間精裝修設計、基坑支護、地基處理、建筑、結構、給排水、暖通、強弱電、防雷、消防、人防工程、總圖、室外綜合管網、室外道路、豎向設計、公區精裝修設計、外立面、幕墻、門窗、太陽能、綠色建筑、海綿城市、裝配式設計、地下管線綜合BIM設計、局部加固、參與設計專家論證（包括但不限于地基基礎處理方案、基坑支護方案等各項設計類專家論證）及上述未列出但應包含的項目全套所有設計工作（不包括景觀園林綠化、泛光照明）；
（2）作為主體責任單位，需按照建設工程管理程序完成并通過各專項審查，包括但不限于施工圖設計審查、抗震專項審查、防雷設計審查、 建筑節能設計審查、消防設計審查、結構超限審查等所有涉及的專項審查；
（3）上述設計業務所對應的本地區行業規定、行業政策調查及技術咨詢、現場服務、驗收服務、協助報規報建報審等工作；
（4）計算書類及備案表：建筑節能計算書、結構計算書、給水排水計算書、電氣負荷計算書、幕墻力學計算書、暖通計算書、建筑節能備案表等所有按審批部門及發包人要求提供的計算書和備案表等；
（5）在方案設計階段負責方案設計成果符合當地技術管理規定及相關規范要求，進行結構及機電方案設計，包括但不限于剪力墻布置、管井尺寸深化、設備機房排布等，配合發包人及方案單位完成各項報批報建溝通及審批事宜；
（6）建筑工程規劃設計、方案設計、初步設計、擴初設計、施工圖設計對應的各階段設計概算；
（7）各專業設計之間的協調、現場配合及后續相關服務；
（8）設計成果須滿足國家、地方、行業現行相關放律法規及《山西建投城市運營集團 成本限額指導手冊》內容要求；
（9）為保證項目順利推進，本項目所涉及所有設計相關工作除招標人明確表示不進行的工作外，所有設計相關工作均應進行。
施工內容包括不限于：
（1）臨建工程、售樓中心及樣板間精裝修、設計試樁施工、場地平整、圍擋、土方工程、基坑支護及降水、樁基工程、地基與基礎、主體結構、鋼結構、二次結構、防水、建筑屋面、門窗、室內裝修工程、公共部分的精裝修、外立面保溫及裝修、欄桿百葉、幕墻、智能化、采暖、太陽能、人防、消防、給排水、中水、熱水、雨污水、通風與空調、電氣、防雷接地、建筑節能、電梯、室內外管網、室外道路、交通設施、標識標牌、停車場收費管理系統、道路開口、景觀園林綠化、泛光照明、局部加固等上述未列出但應包含的施工圖紙范圍內的所有施工內容，通過政府各驗收部門驗收，并完成竣工備案；
（2）為保證項目順利推進，本項目施工圖紙所涉及所有施工相關工作除招標人明確表示不進行的工作外，所有施工相關工作均應進行。
計劃工期：1095日歷天。
質量標準：合格。
002山西華頤房地產開發 建投·津樾府建設項目監理
（1）本次招標金額約為2156956.672元，招標范圍：1#-8#住宅、S1商業、大門、地庫工程準備期、施工階段、缺陷責任期監理及后續相關服務。
（2）建設
（3）監理服務期：1095日歷天
2023-05-09
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