招標項目所在地區(qū)： 江西省贛州市

一、招標條件

本中國稀土集團有限公司周轉(zhuǎn)房升級改造工程，已由項目審批機關(guān)批準，項目資金來源為 企業(yè)自籌，招標人為 中國稀土集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)就該項目進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目名稱：中國稀土集團有限公司周轉(zhuǎn)房升級改造工程

2.2項目類型： 工程總承包

2.3項目概況：

本項目為集團周轉(zhuǎn)房值班室、餐廳、員工活動區(qū)等改造工程，改造范圍為公寓一層的值班室、員工活動區(qū)及公寓二十層的餐廳，面積約為600㎡，其中員工活動區(qū)面積約為260㎡，包含健身區(qū)、休閑區(qū)、乒乓球室等；二十層餐廳面積為300㎡，包含廚房、員工餐廳、休閑書吧等；一層門廳和值班室約40㎡。

（一）公寓一層門廳封閉管理，設(shè)值班室，便于值班保衛(wèi)管理;

（二）公寓頂樓20層的2套房打通改造成公寓職工食堂，并對餐廚、排煙燃氣管道、電氣線路和頂層防漏工程等改造。餐廳面積約為300㎡，包含中央廚房、員工餐廳、休閑區(qū)、休閑書吧等；

（三）1層的2套房改建成員工活動區(qū)，面積約為260㎡，包含休息區(qū)、乒乓球室、健身區(qū)、休息區(qū)、物品存放區(qū)等。

2.4項目地點：贛州市蓉江新區(qū)正榮悅璽人才公寓

2.5招標范圍：

2.5.1本次升級改造范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、采購、安裝、施工總承包、工程驗收及項目建成后的維修維保工作，本次招標范圍以附件中的初步設(shè)計圖的設(shè)計范圍為準。

工作范圍包括但不僅限項目建筑改造設(shè)計、結(jié)構(gòu)改造及加固設(shè)計、消防改造設(shè)計、機電專業(yè)專項設(shè)計、室內(nèi)二次改造裝飾裝修施工圖設(shè)計、施工圖預算編制、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、施工、以及質(zhì)保期內(nèi)的維修維保工作。

2.5.2建筑安裝工程：包括建筑拆除費、裝飾工程費、安裝工程費（電氣工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、消防工程、防水防漏工程）。

2.5.3工程建設(shè)其他費：設(shè)計費、預備費等。

2.5.4設(shè)計部分：包含初步設(shè)計深化、相應空間的效果圖，施工圖設(shè)計及后續(xù)技術(shù)服務等工作，具體包括但不限于項目建筑、裝飾裝修、強電、消防、標識標牌標線等引導系統(tǒng)、暖通、弱電智能化工程、藝術(shù)裝飾背景設(shè)計以及活動交流互動場地及其他設(shè)施設(shè)備等一切涉及設(shè)計的全部內(nèi)容。

2.5.5施工部分：包含餐廚基礎(chǔ)裝飾施工、多媒體設(shè)備采購及安裝調(diào)試、裝飾飾面工程制作、智能化控制系統(tǒng)、采購及安裝以及其他設(shè)施設(shè)備及涉及改造的建筑裝修、消防、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通、防水等專業(yè)改造內(nèi)容和工程竣工驗收備案等內(nèi)容。

2.5.6采購部分：按設(shè)計文件及招標人要求采購質(zhì)量合格的相關(guān)設(shè)備及材料。

2.5.7計劃工期：100日歷天

三、投標人資格要求


資格項目

資格要求


資質(zhì)要求

1.投標人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨立履行合同。（相關(guān)信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準）

2. 投標人應具有①工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（含）以上資質(zhì)和②建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)；施工企業(yè)要求提供有效的《安全生產(chǎn)許可證》。


財務要求

投標人須提供2019年、2020年、2021年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表。（投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表或財務報告）。


業(yè)績要求

1.業(yè)績時間要求：指2018年4月起至投標截止日止（工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績以工程竣工時間為準，設(shè)計業(yè)績以合同簽訂時間為準）。

2.業(yè)績類型要求：只須符合下列（1）、（2）情形之一：（1）1個工程總承包業(yè)績；（2）具有1個設(shè)計業(yè)績、1個施工業(yè)績。

3.業(yè)績規(guī)模要求：工程類別：公共建筑裝飾裝修工程；工程規(guī)模：業(yè)績類型（1）建筑面積500㎡及以上或單項合同額在200萬元以上；業(yè)績類型（2）建筑面積500㎡及以上或設(shè)計、施工合同總金額在200萬元以上。


信譽要求

1.投標人參加本次投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，并出具承諾書。

2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。


團隊要求

1.投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本工程施工的能力，擬任項目經(jīng)理須具有貳級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)，不含臨時注冊證書）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），不得在其他在建項目中擔任職務（出具無在建項目承諾書）。

2.現(xiàn)場配備安全生產(chǎn)專職管理人員不少于1人，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。

3.項目其他管理人員：施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員每個崗位至少配備1名上崗人員。


其他要求

不接受聯(lián)合體投標。


四、招標文件的獲取

獲取時間： 2023-05-30 09:00:00至 2023-06-07 16:00:00（北京時間）。