2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：杭錦能源后勤專業(yè)化服務項目共有公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監(jiān)裝站等五個服務區(qū)域。公司本部服務區(qū)域位于杭錦旗錫尼鎮(zhèn)杭錦大街，公司本部區(qū)域被服務人員為100-150人左右；塔然高勒煤礦服務區(qū)域位于杭錦旗獨貴塔拉鎮(zhèn)烏定補拉格村四社，隨著礦井建設(shè)塔然高勒煤礦區(qū)域被服務人員將由400人增至1500人左右；李家集運站服務區(qū)域位于達拉特旗昭君鎮(zhèn)石巴屹圖村，李家集運站區(qū)域被服務人員為30-50人左右；色連集運站服務區(qū)域位于達拉特旗展旦召鎮(zhèn)石活子村，色連集運站區(qū)域被服務人員為30-50人左右；海勒斯壕監(jiān)裝站服務區(qū)域位于伊金霍洛旗納林陶亥鎮(zhèn)海勒斯壕村，海勒斯壕監(jiān)裝站區(qū)域被服務人員為20人左右。

 

招標范圍為公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監(jiān)裝站的各辦公樓、聯(lián)建樓、文體中心、公寓樓的保潔與管理，后勤物業(yè)服務區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修、消防設(shè)施檢查與維護，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運，會議服務、車輛駕駛服務、洗衣服務、餐飲服務，活動室、圖書室、浴室的管理與服務，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護和管理，電梯年檢與維保、鍋爐房設(shè)備的運行、維護和校驗年檢、辦公樓污水抽、排、運以及化糞池清理、管道疏通服務，道路清理與維護、外環(huán)衛(wèi)保潔與綠化服務、垃圾清運、滅四害等。

 

本項目共劃分為一個標段。

 

質(zhì)量要求：服務質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見委托人要求。

 

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協(xié)議約定為準。

 

付款方式 ：物業(yè)服務費用月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。

 

服務內(nèi)容：

 

公司辦公樓、附屬樓的樓內(nèi)公共區(qū)域及部分辦公室、公寓室內(nèi)保潔服務、布草送洗、會議服務，圖書室、活動室的日常管理與服務，電梯年檢與維保、消防設(shè)施檢查與維護，車輛駕駛服務，后勤物業(yè)服務區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護和管理，外環(huán)衛(wèi)保潔與綠化養(yǎng)護服務，辦公樓污水抽、排、運，以及化糞池清理、管道疏通服務，垃圾清運和滅四害服務；

 

塔然高勒煤礦各辦公樓、公寓樓、聯(lián)建樓、文體中心的樓內(nèi)公共區(qū)域保潔服務、布草送洗、會議服務及部分房間室內(nèi)保潔服務，洗衣洗浴服務，客房、圖書室、活動室的日常管理與服務，消防設(shè)施檢查與維護、后勤物業(yè)服務區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護和管理，廠區(qū)范圍的外環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護，道路清理與維護（7.3公里排矸道路），垃圾清運（含餐廚垃圾）管道疏通服務、和滅四害服務；

 

李家集運站、色連集運站各辦公樓、公寓樓的樓內(nèi)的公共區(qū)域保潔服務、布草送洗、會議服務，洗衣洗浴服務，客房、圖書室、活動室的日常管理與服務，消防設(shè)施檢查與維護、后勤物業(yè)服務區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修，鍋爐房運行維護、供水供暖服務，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護和管理，廠區(qū)范圍的外環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護，道路清理與維護：包括進站公路（7.6公里）及廠區(qū)運煤專線撒煤的清掃及清運，垃圾清運（含餐廚垃圾），鍋爐房爐渣、煤泥池煤泥、污水池污泥、污水清運及處理、管道疏通服務、和滅四害服務；

 

公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監(jiān)裝站的職工餐飲服務、班中餐服務、日常接待客餐服務；廚房、食堂、庫房等區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作和餐具、飲具、設(shè)備的清洗消毒以及食品留樣等日常管理工作，辦理經(jīng)營服務所需各類證件，購買各職工餐廳食品安全責任險。

 

服務期限（合同期限）：2023年9月1日至2026年8月31日。

 

服務地點：公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監(jiān)裝站等五個服務區(qū)域。

 

2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2020年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務的單項合同金額2000萬元及以上的業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和合同對應的用戶證明以及對應合同的至少1張增值稅發(fā)票掃描件和發(fā)票查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物的履約材料；每份業(yè)績合同提供至少1張對應結(jié)算發(fā)票（增值稅發(fā)票），發(fā)票內(nèi)容完整、清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致，并提供網(wǎng)站查詢截圖，發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2023-06-26 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-07-03 16:00:00。