尤溪秀村組團(tuán)XC-02地塊“秀水藍(lán)庭”商住樓建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目尤溪秀村組團(tuán)XC-02地塊“秀水藍(lán)庭”商住樓建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（項(xiàng)目名稱 ）已由尤溪縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]G110028號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本項(xiàng)目已完成方案設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算33623萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省三明市尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)解放路136號(hào)（原尤溪縣造紙廠）秀村組團(tuán)XC-02地塊，四至范圍：東至秀村組團(tuán)XC-12地塊、西至小山洋溪、北至山體、南至秀村組團(tuán)XC-01地塊；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積23106.4㎡，地上建筑面積60842㎡，地下建筑面積17261㎡，入口門廊170㎡。建設(shè)內(nèi)容由5幢住宅樓和1幢辦公樓、1個(gè)幼兒園組成，具體包括主體工程、道路、景觀綠化、綠地、停車場(chǎng)、圍墻、擋墻護(hù)坡、管網(wǎng)工程及值班室、設(shè)備機(jī)房、人防工程等附屬用房，建筑給排水、暖通空調(diào)、供電系統(tǒng)及設(shè)備、弱電系統(tǒng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：尤溪縣秀村組團(tuán)XC-02地塊建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)采購(gòu)施工的工程總承包任務(wù)（具體見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)、投資估算、發(fā)包人要求、模擬清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)則、現(xiàn)行概預(yù)算定額及費(fèi)用定額等（見(jiàn)最高投標(biāo)限價(jià)總說(shuō)明）編制：本項(xiàng)目含稅最高投標(biāo)限價(jià)為33623萬(wàn)元，其中：其中建安工程費(fèi)30007萬(wàn)元，暫定金額3140萬(wàn)元（其中暫列金1500萬(wàn)元、專業(yè)工程暫估價(jià)四網(wǎng)融合140萬(wàn)元、表前供水600萬(wàn)元、發(fā)包人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元、優(yōu)良項(xiàng)目增加費(fèi)300萬(wàn)元、發(fā)包人委托檢測(cè)費(fèi)300萬(wàn)元等）、勘察費(fèi)77萬(wàn)元、暫定設(shè)計(jì)費(fèi)399萬(wàn)元（其中BIM建筑信息模型30萬(wàn)元）。增值稅稅率：勘察設(shè)計(jì)費(fèi)6%、建安費(fèi)9%、設(shè)備費(fèi)13%；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為合同工期888天。從簽訂合同之日起計(jì)算；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）合同簽訂后60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)（含BIM建筑模型）及預(yù)算，辦理好施工單位的人員備案；配合發(fā)包人在合同簽訂后120日內(nèi)完成施工圖確認(rèn)、預(yù)算審核和施工圖審查、消防審核等，辦理完畢施工許可證；施工許可證辦理之后至2026年2月4日竣工驗(yàn)收為施工工期，共768天；2024年6月15日前完成1#、5#樓主體工程至六層頂板，達(dá)到辦理預(yù)售許可證條件，完成門廊（售樓部）裝修、樣板房裝修、部分中庭景觀工程；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）勘察、設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察、設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查； （2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求獲得“三明市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目”稱號(hào)。 （3）采購(gòu)及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。其中表前供電工程和供水工程需達(dá)到資產(chǎn)移交給電力公司和水務(wù)公司的條件。。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級(jí)以上資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（人防工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)及以上或③具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（人防工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)及以上；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在崗職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) B 證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：①本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo),允許投標(biāo)人將主體工程施工進(jìn)行分包給符合本項(xiàng)目施工資質(zhì)要求的單位；②福建省省外建筑企業(yè)參加投標(biāo)，應(yīng)按《關(guān)于推動(dòng)全省建筑市場(chǎng)統(tǒng)一開(kāi)放的通知》(閩建筑[2015]35 號(hào)文)、《關(guān)于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[2015]13 號(hào)文）規(guī)定辦理信息登記；③其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。③投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦1名中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年7月28日 22:00:00（北京時(shí)間，下同）至2023年8月3日 23:59:59下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!

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