2.項目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項目共1個標(biāo)段。本次全廠后勤物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)及保潔、行政接待服務(wù)、物資倉庫服務(wù)、行政輔助服務(wù)、電器及家具維修服務(wù)、四害消殺、垃圾清運服務(wù)及招標(biāo)人交辦的其他工作，具體內(nèi)容如下（包括但不限于以下部分）：

 

2.1.1餐飲服務(wù)

 

餐廳原材料的驗收、保管，員工食堂食譜編制、食品加工制作。滿足招標(biāo)人所有用餐人員的食堂用餐（近期每餐約為260人次、遠(yuǎn)期每餐約為330人次）、日常現(xiàn)場送餐（含廠區(qū)內(nèi)集控樓、檢修樓等機組檢修、搶修送餐、運行午餐、晚餐、夜宵送餐等），負(fù)責(zé)統(tǒng)計匯總各值訂餐情況，征詢及收集運行人員的意見并及時向招標(biāo)人反映；負(fù)責(zé)送水、接待用餐服務(wù)、提供餐車及日常維護服務(wù)。負(fù)責(zé)餐具的洗滌及所屬區(qū)域食堂、餐廳內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)食堂管理臺賬建立、成本核算及倉庫管理。制定相關(guān)食堂管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。

 

2.1.2非生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)及保潔

 

（1）候班樓保潔：包括候班樓整棟樓公共區(qū)域、招待所（約65間）、各值班室、辦公室、屋面等保潔，不含員工值班宿舍、制冷站及配電室。

 

（2）行政樓、物資樓保潔：包括行政樓、物資樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會議室、倉庫、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含地下配電間。

 

（3）集控樓保潔：包括集控樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會議室、運行餐廳、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含配電室、電子間、UPS室、蓄電池室、生產(chǎn)倉庫。

 

（4）檢修維護樓保潔：包括檢修維護樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會議室、倉庫、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含配電間。

 

（5）廠前區(qū)清潔：包括行政樓、物資樓、候班樓、檢修維護樓、一號崗?fù)恰⑹瞻l(fā)室（以散水為界，散水以內(nèi)歸本標(biāo)段負(fù)責(zé)）。

 

（6）洗衣房洗衣服務(wù)及保潔。

 

（7）候班樓二樓茶座服務(wù)及保潔。

 

（8）員工活動中心值班服務(wù)及保潔。

 

2.1.3行政接待服務(wù)

 

廠區(qū)行政樓、集控樓、檢修維護樓等會議室使用管理，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要統(tǒng)籌安排各會議室的使用，依據(jù)會議安排和標(biāo)準(zhǔn)做好各項會議服務(wù)和有關(guān)接待工作。負(fù)責(zé)會議室設(shè)施報修，負(fù)責(zé)收發(fā)室管理、報紙信件的分發(fā)等。

 

2.1.4物資倉庫服務(wù)

 

負(fù)責(zé)物資辦公樓內(nèi)倉庫、特種材料庫、海水淡化旁露天堆場、三期擴建端露天倉庫、棚庫、檢修維護樓內(nèi)倉庫等所有招標(biāo)人所屬倉庫內(nèi)物資的管理工作；

 

2.1.5行政輔助服務(wù)

 

根據(jù)招標(biāo)人工作需要，提供檔案輔助管理、行政輔助及綜合治理輔助等服務(wù)。

 

2.1.6電器及家具維修服務(wù)

 

（1）候班樓、行政樓、物資樓、集控樓、檢修維護樓、消防樓、員工活動中心、收發(fā)室、一號崗樓的生活電器、辦公家具、生活家具等維護維修；

 

（2）食堂廚炊具、食堂凈化水系統(tǒng)、食堂油煙管道清洗（每季度1次）、洗衣房設(shè)備、健身器材等所有綜合項目維護維修；

 

（3）建立設(shè)備管理、巡回檢查、維護保養(yǎng)臺賬。

 

2.1.7四害消殺服務(wù)

 

非生產(chǎn)區(qū)域室內(nèi)、外對老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑螂、螞蟻、小飛蟲、白蟻等的防治和消滅。

 

2.1.8垃圾清運服務(wù)

 

非生產(chǎn)區(qū)域生活垃圾清運管理，垃圾清運應(yīng)符合國家法律和政府相關(guān)部門環(huán)保規(guī)定。

 

具體內(nèi)容及要求詳見“第五章委托人要求”。

 

本項目服務(wù)期限為二年，計劃服務(wù)期自 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，具體服務(wù)期以合同簽訂為準(zhǔn)。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2018年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有建筑面積不小于35000㎡公建類物業(yè)服務(wù)合同（單項合同金額不少于700萬元/年）業(yè)績2份，且均以完成。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完成履約的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可)。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購買時間2023-10-31 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-11-05 16:00:00。