2．項目概況與招標范圍
2.1 工程概況
五凌電力云南綜合智慧能源運維檢修基地位于玉溪高新技術產業 開發區龍泉片區， 地處仙水大道和江源路交匯處， 交通較為便利， 占地面積約 15 畝。總建筑面積8659.40㎡，計容建筑面積 10331.05㎡，占地面積 3989.33㎡。 容積率：1.04，建筑密度 40.01%，綠地率 13.46%，機動車停車位 40 個，非機動車停車位 51 個。
2.2 招標范圍
本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內容：本招標項目的招標范圍為包括全部土建工程及裝飾裝修、窗戶制安， 所有建 筑物室內墻體、地板、插座、燈具等采購施工，水（給、排水）、電（強電、弱 電、智能化，如監控、車輛門禁系統）安裝（含電梯）、暖通（含熱水）、消防、 室外工程（含綠化、水電、消防及消防廣播、道路、車位、硬制景觀、圍墻、擋 土墻等工程），進場施工道路，場地土方開挖、回填、平整，施工臨建設施設備等事宜，并配合質監注冊、檢查、協調以及消防手續辦理等工作。
2.3 工期
計劃工期 12 個月： 2023 年 11 月至 2024 年 10 月。
節點工期：2024 年 5 月完成建筑主體施工、驗收，2024 年 7 月完成建筑室 內外裝修、門窗、室內外水電安裝。2024 年 8 月完成道路、景觀、綠化等全部室外工程施工， 2024 年 10 月 31 日完成竣工驗收。
3．投標人資格要求
3.1 法人資格：投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業法人資格。
3.2 資質條件
3.2.1 投標人應具備 建筑工程總承包貳級及以上施工資質 。
3.2.2 投標人應具備有效的安全生產許可證。
3.3 施工業績：投標人近 3 年具有至少 1 個 5000 平米及以上房建工程施工業績（必須提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。
3.4 財務狀況
3.4.1 投標人近 3 年財務能力穩定、可靠， 流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度經合法中介機構審計的財務報表（包 括資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。
3.5 施工設備
3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備， 其數量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。
3.5.2 若中標， 擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量應及時到場，并保證完好。
3.6 項目經理
3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 3 年以上（必須提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2 持有壹級注冊建造師證書和安全生產 B 證。
3.6.3 應有 10 年以上施工經歷， 近 5 年內負責過相同或類似的工程施工（要 求提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納），擔任過 3 年以上的項目經理。
3.6.4 項目經理資質證書實行押證管理， 中標人從簽定合同起需將項目經理資質證書（原件）押在業主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。
3.7 主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資格，并至少有 1 個以上相同或類似工程的施工經驗。
3.7.1 技術負責人應有 2 個類似工程施工經驗。
3.7.2 安全負責人應有 2 個類似工程管理經驗。
3.8 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.9 其他
3.9.1 投標人應無行賄犯罪記錄。
3.9.2 投標人應無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，無在招標投標活動中受到違規處罰的記錄。
3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：
（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構或單位；
（2）為本標段（項目）的監理人；
（3）為本標段（項目）的代建人；
（4）與本標段（項目）的監理人或代建人同為一個法定代表人的；
（5）與本標段（項目）的監理人或代建人相互控股或參股的；
（6）與本標段（項目）的監理人或代建人相互任職或工作的；
（7）被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（8）被暫停或取消投標資格的；
（9）財產被接管或凍結的；
（10）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。
（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（13）在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（14）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國 ”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（16）在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（17）法律法規規定的其他情形。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2023 年 10 月 30 日至 11 月 7 日
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