2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：興源物業(yè)公司唐韻分公司位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)寬溝 8 號，總建筑面 積 45081.41 平方米。共有客房 353 間， 大中小型會議室 19 間， 自助餐廳 3 處， 可同時容納 600 人會議、住宿；配套建有游泳館、羽毛球館、圖書館、乒乓球室、臺球室、健身房等康體設施，主要為集團公司會議中心和集團公司黨校(教育培訓中心)提供服務保障任務。
2.2 招標服務范圍：
招標人委托投標人提供酒店管理服務保障工作，服務內容：酒店運營、前廳接待、市場 營銷、會議服務、康體、客房、保潔、安防保衛(wèi)、設備運維等方面的服務與管理。具體詳見技術規(guī)范要求書。
2.3 標段名稱：興源物業(yè)公司唐韻分公司 2023-2025 年業(yè)務外包服務
2.5 服務地點：北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)寬溝 8 號
2.6 服務期：服務期限 2 年，合同一年一簽，每年合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致進行續(xù)簽，招標人有權不再與中標人續(xù)簽合同。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并 在人員、資金等方面具有履行合同的能力， 經營狀況良好， 近三年無違法行為， 沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結；
3.2 投標人須具備 1 個與本項目類似的酒店經營管理業(yè)績（需提供證明文件，至少應包括合同首頁、服務范圍頁、簽字蓋章頁等）；
3.3 投標人擬派的項目經理須具有酒店（四星級及以上）副總經理及以上崗位的工作經驗（需提供證明文件）。
3.4 本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.5 本項目不得分包、轉包。
3.6 否決項包括供應商的以下情形：
3.6.1. 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯(lián)合懲戒“黑名單 ”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.6.2.在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.3.按照供應商管理相關規(guī)定，應在規(guī)定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件不符合招標文件規(guī)定要求，評標委員會有權否決其投標資格。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 10 月 31 日至 2023 年 11 月 14 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件
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