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關(guān)于青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓辦公樓2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)公告

   2025-01-17
核心提示:黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓辦
 黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓辦公樓2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),投標(biāo)人中標(biāo)后與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

1.1項(xiàng)目概況

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司東區(qū)光伏產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大樓,坐落于城東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),南臨昆侖東路,東鄰峽口路,距離市中心10Km,距西寧機(jī)場15Km,海拔高度▽2273米。院內(nèi)建有一幢5層辦公樓,樓宇面積1.4萬m²。本次招標(biāo)由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司牽頭簽訂合同,待定標(biāo)后,由入駐該辦公大樓的各家單位按照分?jǐn)偙壤M(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

創(chuàng)新大樓及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù),包括:辦公樓區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生日常保潔、會(huì)議會(huì)展服務(wù)(包括會(huì)議室設(shè)備調(diào)試及維護(hù))、展廳服務(wù)、秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場管理、日常維修維護(hù)、供水系統(tǒng)維護(hù)、排水系統(tǒng)維護(hù)、供暖系統(tǒng)維護(hù)運(yùn)行、通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、供配電系統(tǒng)預(yù)防性試驗(yàn)及運(yùn)行維保、消防系統(tǒng)24小時(shí)監(jiān)控、樓控監(jiān)控系統(tǒng)維保、配置微型消防站、樓內(nèi)大理石(地磚墻面)保養(yǎng)維護(hù)、地毯保養(yǎng)清洗、旋轉(zhuǎn)門維保、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運(yùn)、化糞池清理、樓內(nèi)綠植花卉采購及擺放、大樓外墻玻璃清洗、大樓周邊綠化養(yǎng)護(hù)及補(bǔ)種、所屬轄區(qū)秩序維護(hù)等。

1.2.2主要工作內(nèi)容

(1)樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔:樓內(nèi)所有地面、樓道、樓梯間、門廳、樓梯扶手等處的衛(wèi)生保潔;洗涮間、衛(wèi)生間保潔及耗用材料的更換補(bǔ)充;樓內(nèi)設(shè)施(包括消防設(shè)施)、電梯轎廂保潔;綠植的養(yǎng)護(hù)工作;

(2)樓內(nèi)水、電、暖、房屋及附屬設(shè)施維護(hù)(修):室內(nèi)外水電暖管(線)路、配電設(shè)備維護(hù)及預(yù)防性試驗(yàn)、相應(yīng)設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)、巡檢報(bào)修,樓內(nèi)墻面、吊頂及房屋的維修。

(3)辦公區(qū)會(huì)務(wù)服務(wù):會(huì)議室的保潔、會(huì)議服務(wù)(包括會(huì)議室設(shè)備調(diào)試及維護(hù)),茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒等。

(4)玻璃清洗:室內(nèi)玻璃及幕墻的清洗(不包含太陽能電池板的清洗);

(5)大樓一樓旋轉(zhuǎn)門維護(hù)(修)與保養(yǎng);

(6)按環(huán)保要求進(jìn)行垃圾清運(yùn)和處理;

(7)大樓四周綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔及化糞池清掏;

(8)秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場管理;

(9)凈水器日常維保及濾芯更換;

(10)消控室24小時(shí)值班及微型消防站管理。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限

(1)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn):青海省西寧市城東區(qū)昆侖東路4號(hào)光伏產(chǎn)業(yè)配套園C區(qū)10號(hào)樓。

(2)項(xiàng)目服務(wù)期限:服務(wù)期限三年,暫定2025年4月1日至2027年12月31日。但受托人須在每個(gè)年度合同結(jié)束前2個(gè)月,接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核,評(píng)價(jià)和考核合格后方可簽訂下一年度合同;當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí),委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂,已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止,且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

(3)年度合同期限為:2025年月日~2025年12月31日,2026(2027)年1月1日~2026(2027)年12月31日)。2025年合同起始時(shí)間,以中標(biāo)人與委托人簽訂合同后實(shí)際進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)。

1.3資金來源

本項(xiàng)目資金由公司利用自有資金和銀行貸款予以解決,資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊(cè)的,具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格,并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)3A及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3人員要求

(1)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少1項(xiàng)樓宇建筑面積為1萬㎡及以上的物業(yè)管理業(yè)績;會(huì)議服務(wù)負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少1項(xiàng)負(fù)責(zé)企事業(yè)單位會(huì)議服務(wù)的業(yè)績(須提供業(yè)主證明等證明材料);

(2)提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書:高壓電工1人、低壓電工1人,消控員2人,需持有消防設(shè)施設(shè)備操作員證;

(3)配置安全員1名;

(4)會(huì)議服務(wù)人員年齡40周歲以下;

(5)其它擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。

(6)本項(xiàng)目擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(1人)、安全員(1人)、會(huì)議服務(wù)人員(6人,含會(huì)服負(fù)責(zé)人)、保潔員(10人,含班長)、綠化人員(1人)、維修人員(4人,含高壓電工、低壓電工、水暖工、房屋維修工)、秩序維護(hù)員(4人)、消控員(2人)。其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員須提供養(yǎng)老保險(xiǎn)社保繳費(fèi)證明。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi),已完成至少2項(xiàng)辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項(xiàng)樓宇(包括多棟樓宇)總建筑面積為1萬㎡及以上的合同業(yè)績(附合同復(fù)印件,復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍、合同簽章頁等內(nèi)容)。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審,對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評(píng)審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7現(xiàn)場踏勘

各投標(biāo)人于2025年01月24日10:00時(shí)集合,由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘,所需交通工具及費(fèi)用自行解決。

1.8招標(biāo)文件的獲取

1.8.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購買招標(biāo)文件,不接受現(xiàn)場購買。

1.8.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2025年1月16日至2025年1月22日。

熱線服務(wù):上午9:00~12:00下午13:30~17:00(工作日)

備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)m.bidijas.cn為準(zhǔn)!您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜,成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
聯(lián)系人:王 工 
電話:010-52883525 
手機(jī):13522854862  18810099894 
微信號(hào):13522854862 
QQ:2354340029(添加備注:單位名稱+聯(lián)系人+手機(jī)號(hào)) 
郵箱:wangqing291723@163.com 
電力招標(biāo)采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺(tái),經(jīng)營性備案證號(hào)(京ICP證070736號(hào),工商注冊(cè)號(hào):010202008042900014)我公司是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站,18年的專業(yè)服務(wù),成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌
 
 
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