2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點:海南省儋州市白馬井鎮濱海二道以西，濱經二路與濱緯二路交匯處東北側地塊，用地性質為二類城鎮住宅用地。
2.2 規 模:項目總用地面積36655.00平方米，約54.983畝，擬建總建筑面積66986.1平方米，地下室（含人防）10836平方米，5棟住宅樓、1棟綜合服務樓、門崗、消控室等地上建筑面積共56150.1平方米。
2.3 標段劃分:核電公司昌江公司服務保障基地（倒班宿舍）建設施工項目標段包1。
2.4 施工地點:海南省,儋州市。
2.5 計劃工期:18個月。開工時間：計劃開工日期暫定2024年4月6日。（投標文件需提供18個月竣工進度里程碑節點計劃，人力資源配置）竣工時間：核電服務保障基地（倒班宿舍子項）建設施工項目實體完工及移交使用日期為2025年9月30日；承包人應在實體完工及移交使用后3個月內完成竣工資料整理及上報，竣工日期以通過竣工驗收檢查起算。
2.6 招標范圍:建筑工程（含土方工程、地基與基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程、智能建筑工程等），安裝工程（含電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防及消防水工程、設備及安裝工程、安保監控工程、電梯工程等），城市人防工程，市政配套工程，室外工程（含室外土方平衡、道路硬化、鋪裝、綠化、景觀、給排水、電氣等配套工程）等，具體以施工圖及招標工程量清單為準。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1 資質等級要求：投標人須具有建筑工程施工總承包一級(已換證或新領證的為建筑工程施工總承包甲級)及以上資質，須具有有效的安全生產許可證。
3.2.2 業績要求：投標人自2021年1月1日至今（具體以合同簽訂時間為準），至少具有合計建筑總面積五萬平方米及以上的民用建筑工程施工業績。業績材料須提供相關合同證明材料（合同證明材料須至少包括合同首頁、簽字蓋章頁、能證明工作范圍等信息的頁面）。
3.2.3其他要求：
（1）擬派項目經理須具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格證書（須提供電子注冊證書）和行政主管部門頒發的《安全生產考核合格證書》（B類）。
（2）項目經理必須為投標人的在職正式員工，須提供社保證明；
（3）項目經理自2021年1月1日至今，以項目經理身份至少完成過合計建筑面積五萬平方米及以上的民用建筑工程施工業績（須附公司任命文件復印件、或合同復印件或掃描件、或竣工驗收報告復印件（如果能證明）等能證明滿足上述業績要求材料，否則按無效業績處理）。
3.3 本工程不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年03月12日09時00分起至2024年03月18日17時00分止。
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