2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：新疆能源開發有限公司綜合樓位于烏魯木齊市水磨溝區南湖北路799號，成立于2009年12月，總占地面積8431平方米，總建筑面積為11498.62平方米，地上停車位45個，地下停車位29個。除在辦公樓內設有一般建筑和常規設備設施外（如：電梯、消防、二次供水、供電、供暖），還設有企業內部辦公網系統、會議電視系統、綜合布線系統、消防報警系統、一卡通系統(電子巡更系統、門禁系統、POS消費系統、車庫管理系統)、保安監控系統、廣播系統、車庫管理系統、EPS中央供電系統、中央空調系統。
新疆能源開發有限公司綜合調度樓是全疆指揮調度中心。除辦公外，還設有健身房、文體中心、閱覽室、職工餐廳及大小公共會議室12個。職工餐廳位于綜合調度樓負一層，設有餐廳及廚房，包廂4個。
為確保招標人員工的安全和辦公生活正常運行，現需開展新疆公司本部綜合樓公共設施維護。
2.2 施工地點：烏魯木齊市水磨溝區南湖北路799號新疆能源開發有限公司。
2.3 采購內容：對綜合樓公共設施進行日常維護和保養，主要包括以下內容（但不限于）：綜合樓室內墻面、窗戶、地面、吊頂、防水等維修；綜合樓室外地面、墻面、花池、車庫及大門等修復；綜合樓給排水系統、亮化設施維修；綜合樓供暖系統維修等。
2.4 服務期：計劃2024年6月開工，2027年6月底前竣工,服務期36個月，若開工日期推后，竣工日期順延，具體開工日期以招標人通知為準，投標人應保證在此有效施工期限內完成全部合同工作內容。服務期內合同按照一年一簽的方式簽訂，在每年服務結束前三個月招標人按照公平、公正、公開、平等的方式，對本項目中標人進行服務期考核評價（詳見附件3：年度服務評價表），并將考核評分結果作為是否簽訂下一年度服務合同依據及服務期考核依據。服務評價分值達90分以上（含90分），方可簽訂下一年度服務合同，90分以下的不再簽訂下一年度服務合同。
2.5 其他需要說明內容：無。
3. 投標人資格要求
3.1 通用條件
投標人須為供應商庫內合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內，滿足供應商參與業務的權限。
3.2 專項條件
3.2.1資質要求：投標人具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證且在有效期內;
3.2.2業績要求：投標人近3年（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少具有3項房屋建筑裝飾裝修工程合同業績，且單項合同業績金額不低于30萬元，提供相關合同復印件（含首頁、能反映合同內容頁以及簽字蓋章頁等，否則按無效業績處理）業績證明材料。
3.2.3本次招標不接受聯合體投標。
3.2.4投標人應具備的其他要求：無。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年5月24日9:00起至2024年5月30日17:00止。
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