2．項目概況與招標范圍
2.1 工程概況
為貫徹落實公司《關于加快推進新能源產業集中運維》的 要求，提升新能源場站集約化企業管理水平，擬在常德市武陵區洞庭大道與高車 路交叉口原五強溪調度大樓籌備建設常德區域維檢中心。
2.2 招標范圍
本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內容：
（1）拆除工程：拆除 1 層裙樓原隔墻及相應設施；拆除主樓 10 層、11 層、
12 層、15 層原隔墻及相應設施。
（2）給排水及消防系統改造：重新布置給排水管道及污水處理設施、消防 系統改造、中央空調系統改造、新建新風系統、一樓廚房燃氣管道建設。
（3）主體裝修工程：大樓 1 層東側裙樓改造為食堂、西側裙樓改造為倉庫，
10 層、11 層及 12 層改造為員工宿舍、15 層改造為維檢中心綜合辦公區。
2.3 工期
計劃工期 4 個半月：2024 年 6 月 15 日至 2024 年 10 月 30 日，具體開工日 期以發包人通知為準。
3．投標人資格要求
3.1 投標人具有獨立訂立合同的資格。
3.2 資質條件
3.2.1 投標人應具備 建筑工程施工總承包三級及以上 或 建筑裝修裝飾工程 專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目施工的 能力。
3.2.2 投標人應具備有效的安全生產許可證。
3.3 業績要求：投標人近 3 年具有 3 個以上與本招標項目類似項目的施工業 績（必須提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。
3.4 投標人必在開標前提供裝修主要材料小樣品（瓷磚、木地板需提供
100*100mm 樣品；開關、插座、鋁塑板、鋁扣板、柜體板材及龍骨提供樣品）； 投標文件中的配線、電力電纜、普通燈具、法蘭閥門、洗臉盆、小便器 、蹲便 器需注明詳細品牌及型號，未提供的做廢標處理。
3.4 財務狀況
3.4.1 投標人近 3 年（2021-2023 年）財務能力穩定、可靠，流動資金能滿 足本招標項目施工需要。
3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度（2021-2023 年）經合法中介機構審 計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計 報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第七章投標文件格 式）。
3.5 施工設備
3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數量和品種 應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。
3.5.2 若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量 應及時到場，并保證完好。
3.6 項目經理
3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 3 年以上（必須提供勞動合同和社保 機構蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2 應有 5 年以上施工經歷，近 3 年內負責過相同或類似的工程施工且單 個合同額大于 500 萬元（要求提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否 則不予采納），擔任過 3 年以上的項目經理。
3.6.3 持有二級及以上建筑工程專業注冊建造師證書和安全生產 B 證。項目 經理資質證書實行押證管理，中標人從簽定合同起需將項目經理資質證書（原件） 押在業主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。
3.7 主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資格，并至少有 1 個以上相 同或類似工程的施工經驗。
3.8 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.9 其他
3.9.1 投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2 投標人沒有處于相關文件確認的禁止投 標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單 ”。
3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本標段（項目）的監理人；
（3）為本標段（項目）的代建人；
（4）與本標段（項目）的監理人或代建人同為一個法定代表人的；
（5）與本標段（項目）的監理人或代建人相互控股或參股的；
（6）與本標段（項目）的監理人或代建人相互任職或工作的；
（7）被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（8）被暫停或取消投標資格的；
（9）財產被接管或凍結的；
（10）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。
（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（13）在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處 罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（14）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失 信企業名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國 ”網站（www.creditchina.gov.cn）或 各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（16）在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯 罪行為的；
（17）法律法規規定的其他情形。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內進入報名參與購買招標文件， 不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2024 年 5 月 28 日至 6 月 4 日。
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